¿Cuáles son las posturas legales?

1. Demanda. ...
2. Notificación y contestación de demanda. ...
3. Sentencia. ...
4. Ejecución de sentencia.

¿Cómo se lleva a cabo el remate de bienes embargados?

El remate se lleva a cabo en una diligencia llamada subasta o almoneda, que es el conjunto de actos procesales que realiza el Tribunal o autoridad laboral para vender públicamente los bienes embargados al mejor postor.

¿Cuáles son los requisitos para rematar un bien inmueble?

De acuerdo con Alcalá-Zamora, el procedimiento para el remate de bienes inmuebles comprende básicamente las tres etapas siguientes: 1) AVALUO, 2) SUBASTA O REMATE, y 3) ENTREGA DEL PRECIO, OTORGAMIENTO DE ESCRITURA y PAGO AL EJECUTANTE.

¿Qué se hace en una audiencia de remate?

El remate es un acto de autoridad jurisdiccional, que se traduce en una venta pública y se realiza en la fase de ejecución de la sentencia de un juicio, por orden y con la dirección del órgano jurisdiccional, que tiene como finalidad vender o adjudicar bienes propiedad de la parte condenada en el juicio, para poder ...

¿Cuál es la sentencia de remate?

Es la decisión judicial o sentencia estimatoria con que termina el juicio ejecutivo. Superada la fase de prueba y, en su caso, celebrada la vista de la causa ante el tribunal, éste dicta sentencia: estimatoria o de remate, o desestimatoria.

¿Cómo es el proceso de remate judicial?

El juzgado fija un período de gracia de dos horas para que se presenten los interesados con la oferta. Al final del plazo, se inicia el proceso de subasta y el comisionado lee en voz alta las ofertas presentadas. Al mejor postor le adjudican la propiedad y se cierra la subasta.

¿Qué es la primera almoneda?

La Primera Almoneda, Es la primera ocasión en que se anuncia la venta del inmueble y se convoca a posibles compradores. ... Segunda Almoneda, Si en la primera subasta no se vendió el inmueble, se convoca a una segunda en la cual el precio del bien es aún menor: hay una rebaja de 20% al valor del avalúo judicial.

¿Qué significa tercera almoneda sin sujecion a tipo?

TERCERA ALMONEDA SIN SUJECIÓN A TIPO. NO EXISTE IMPEDIMENTO LEGAL PARA QUE EL EJECUTANTE SE ADJUDIQUE EL BIEN POR UN VALOR INFERIOR A LAS DOS TERCERAS PARTES DEL PRECIO FIJADO PARA LA SEGUNDA ALMONEDA.

¿Cuántos postores puede haber en un remate?

El postor no puede rematar para un tercero, sino con poder bastante, quedando prohibido hacer postura sin declarar, desde luego, el nombre de la persona para quien se hace.

¿Qué significa almoneda para efectos fiscales?

La almoneda es una subasta pública de bienes de carácter mueble con intervención de la administración, generalmente la de justicia, con el ánimo de otorgar dichos bienes a quien ofrezca un precio mayor.

¿Qué es la subasta en materia fiscal?

Es el acto por el que el SAT enajena en subasta pública o fuera de subasta, los bienes embargados para obtener, como producto de su venta, los ingresos necesarios para cubrir el crédito fiscal y sus accesorios.

¿Qué es el procedimiento de valuacion de bienes en materia fiscal?

¿Qué es el Avalúo Fiscal? Es la valuación no comercial que la autoridad federal (SHF) o la propia municipalidad correspondiente realiza sobre un predio o bien inmueble con el fin de asignarles un gravamen fiscal que puede ser ISR (Impuesto Sobre la Renta) o ISAI (Impuesto por Adquisición de Bienes Inmuebles).

¿Qué es la sentencia de trance y remate?

Definición de Sentencia de trance y remate

Nombre usual en el foro argentino para referirse a la sentencia de remate (véase este último término en esta referencia legal).

¿Qué significa remate de derechos?

Un remate o subasta es un acto en donde se vende públicamente un bien (un objeto, un vehículo, una propiedad, etc), para que sea adjudicado a la persona que ofrezca la mayor cantidad de dinero por adquirirlo.

¿Cómo se puede detener un remate judicial?

Si usted se encuentra en peligro de perder sus bienes por un remate judicial ocasionado por la falta de pago de sus deudas, le tenemos una noticia, es posible suspender la inminente pérdida de sus bienes y lograr una segunda oportunidad para refinanciar sus deudas a través de un proceso especial.

¿Qué es remate de bienes inmuebles?

Los remates inmobiliarios se refieren a bienes raíces que se ofrecen en venta o subasta a precios muy atractivos. Por lo general, resultan de la falta del cumplimiento de obligaciones por parte de deudores de créditos hipotecarios, quienes no han podido finiquitar el préstamo.

¿Qué sucede después de que se declara fincado el remate de los bienes embargados?

Antes de aprobarse el remate o declararse la adjudicación, podrá la parte ejecutada liberar los bienes embargados, pagando de inmediato y en efectivo el importe de las cantidades fijadas en la sentencia y los gastos de ejecución. Después de fincarse el remate, la venta quedará irrevocable.

¿Cuánto tiempo tarda un remate judicial?

Generalmente dentro de los cinco días de aprobado el remate por el juez, sin necesidad de notificación previa al comprador, lo cual significa que debe seguirse con atención el expediente consultándolo con frecuencia.

¿Qué es la segunda almoneda?

Se vende el inmueble en una primera ocasión en dos terceras partes o el total del valor avalúo. Segunda almoneda. Se remata la propiedad a las dos terceras partes con otra reducción del 5%, 10%, 15% o 20% del valor avalúo. Tercera almoneda.

¿Cómo participar en un remate judicial en Colombia?

Para participar en el proceso la persona debe saber qué juzgado adelantará el remate y cancelar el 40% del avalúo del bien (condicionándolo únicamente en el Banco Agrario), este dinero se le devolverá en caso de no resultar favorecido.

¿Qué es una adjudicacion por remate judicial?

Decisión judicial mediante la cual se transfiere a un tercero, a través de una enajenación forzosa, el dominio de un inmueble que sirvió de garantía a una obligación insoluta.