¿Cuáles son las obligaciones de un fiador?
Preguntado por: Dr. Fátima Llorente | Última actualización: 25 de octubre de 2021Puntuación: 4.2/5 (66 valoraciones)
La principal obligación del fiador es la de cumplir la obligación garantizada, en el supuesto de no hacerlo el deudor, con el carácter de subsidiariedad ya examinado, aunque puede constituirse como solidaria (artículo 1822 del Código Civil).
¿Qué obligaciones tiene el fiador?
El fiador, antes de ser requerido de pago, puede pagar la deuda. En este caso, las obligaciones del fiador son las siguientes: ... El fiador pierde la acción de reembolso, en caso de que el deudor pague la deuda al acreedor ignorando que ya la ha pagado el fiador.
¿Cuáles son los requisitos para ser fiador?
- Ser mayor de edad y menor a 65 años.
- Tener un buen historial crediticio y no estar fichado en centrales de riesgo.
- Demostrar que recibe ingresos periódicos.
- Residir de forma legal y permanente en Colombia.
¿Qué garantiza el fiador?
El fiador es una tercera persona, ajena a la obligación principal, que garantiza su cumplimiento, comprometiéndose a cumplir lo que el deudor no haya cumplido por sí mismo. Existen varios tipos de fianzas tales como de anticipo, de cumplimiento, de suministro, de buena calidad entre otras.
¿Qué es ser un fiador?
Un fiador es la persona que respalda una deuda que otra contrae y en caso de que el deudor inicial no cumpla con los pagos correspondientes, el fiador tendrá que responder.
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¿Qué le pasa a un fiador?
Al aceptar una fianza, el fiador se compromete a responder por la obligación del deudor, y lo respalda con su patrimonio, pues en caso de no satisfacerse la obligación, el acreedor perseguirá los bienes del deudor o del fiador.
¿Cuáles son las consecuencias de ser fiador?
Las responsabilidades
Esto implica dos grandes consecuencias: pueden embargar su sueldo, sus inmuebles o demás propiedades para tomarlo como garantía del pago y también que no le permitan obtener ningún crédito en una entidad financiera.
¿Qué garantiza la fianza de arrendamiento?
La finalidad de la fianza en el alquiler es la de garantiar que el inquilino va a cumplir todas las obligacioners del contrato, especialmente el pago de la renta y cantidades asimiladas (luz, agua, comunidad, etc.) y también que devolverá el inmueble en el mismo estado que lo recibió, es decir si daños o desperfectos.
¿Qué es fiador solvente?
Codeudor Solvente: Es aquel que debe demostrar que cuenta con ingresos superiores al doble del canon, mediante soportes financieros como lo son, los extractos bancarios de los últimos 3 o 6 meses, los desprendibles de nómina del trimestre inmediatamente anterior a la solicitud o las certificaciones de ingreso por parte ...
¿Qué pasa si soy fiador y el deudor no quiere pagar?
Una vez saldada la deuda con la institución financiera, la persona fiadora puede demandar por la vía civil al deudor que no quiso/no pudo pagar. ... En ese caso le tocaría nuevamente al fiador estar pendiente de cuándo el deudor tendría nuevamente capacidad de pago para solicitar la ejecución, pues ningún juez lo hará.
¿Qué se necesita para ser codeudor solidario?
- Debe residir de forma permanente y legal en Colombia.
- Ser mayor de edad. No puede ser mayor de 65 años.
- No aparecer fichado como morosos en el Datacrédito. Tener un buen historial crediticio.
- Demostrar que recibe ingresos periódicos.
- Contar con toda la documentación necesaria en vigencia.
¿Que se le pide a un codeudor?
Tener finca raíz o devengar al menos el doble del arriendo, entre los requisitos para ser codeudor. Inmobiliarias piden certificación laboral original, en la que se relacione el sueldo, el cargo y el tiempo que lleva trabajando es uno de los papales que piden.
¿Qué requisitos debe tener el deudor solidario?
- No ser mayor de 65 años al momento de legalizar el crédito. - Demostrar ingresos que permitan garantizar la deuda. - Si es pensionado, demostrar ingresos diferentes a los de la pensión. - Tener historial financiero y crediticio favorable.
¿Quién es el fiador en el contrato de arrendamiento?
Para evitar estos riesgos, en México existe la figura del fiador, que es una persona que se compromete con el arrendador, en este caso, a pagar si es que el inquilino no lo hace, es como si fuera un seguro para el que renta un inmueble.
¿Cuál es el beneficio de excusión?
El beneficio de excusión o de orden (significa lo mismo), que presupone el incumplimiento del deudor, supone que el fiador no puede ser compelido al pago mientras queden en el patrimonio del deudor bienes bastantes para hacer frente a la deuda.
¿Cuáles son las características del contrato de fianza?
Las características de la fianza son:
Se otorga a Título oneroso (cobro de primas por el servicio) El fiador es una persona moral debidamente autorizada por SHCP. Se garantiza la obligación mediante una póliza.
¿Qué significa un Coarrendatario?
1. m. y f. Persona que juntamente con otra arrienda algo .
¿Cómo arrendar sin fiador?
...
Seguros de arrendamiento
- Directamente con la aseguradora.
- Por medio de una inmobiliaria.
- A través de Internet, con portales que ofrecen este servicio.
¿Qué diferencia legal hay entre arrendatarios codeudores y fiadores?
Mientras que el fiador es garante de obligaciones económicas, pero no puede ocupar el inmueble. ... El codeudor, por su parte no puede ocupar el inmueble y será permanente durante todo el contrato. También tiene responsabilidades económicas si no pagan los inquilinos y no tiene beneficio de excusión.
¿Quién paga la fianza de arrendamiento?
La fianza es una cantidad de dinero que el inquilino paga al propietario antes de mudarse a la casa (generalmente en el momento de la firma del contrato por ambas partes). La fianza es un mes de alquiler si la propiedad se va destinar a vivienda y dos meses si se destina a un uso distinto.
¿Quién solicita la devolucion de la fianza?
La solicitud de devolución de fianza se realizará por el sujeto obligado una vez extinguido el contrato. Ten en cuenta que el derecho a exigir su devolución PRESCRIBE A LOS CINCO AÑOS desde la fecha de finalización del contrato.
¿Cómo funciona el pago de una fianza?
Existen dos maneras de pagar la fianza: El acusado puede pagar la fianza estipulada con sus propios fondos o con dinero que haya pedido prestado a familiares o amigos. O el acusado puede usar una agencia de fianzas para pagar la fianza a cambio de una comisión y una garantía, lo cual se conoce como un bono de fianza.
¿Cuando no se puede ser fiador?
El Código Civil establece que no pueden ser fiadores los menores de 18 años, las personas que no puedan darse a entender por escrito o por palabras como en el caso de los sordomudos. Sin embargo, no excluye a las personas mayores de 80 años, siempre y cuando la entidad bancaria no tenga ningún impedimento.
¿Cuántas veces se puede ser fiador?
Puedes ser avalista de tantas personas como rentas estés dispuesto a pagar en caso de que ellas no lo hicieran. Una vez que firmes como avalista, no hay manera de que te desvincules de ese contrato, salvo que el propietario lo permitiera, cosa que no hará porque significaría tener menos garantías del cobro.
¿Qué pasa si el fiador se vuelve insolvente?
No sólo se puede avalar al deudor principal sino, incluso, a un avalista. ... Si el fiador se hace insolvente puede el acreedor exigir al avalado que preste otro avalista que cumpla esta condición.
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