¿Cuáles son las obligaciones de los contratistas?
Preguntado por: Lidia Tamayo | Última actualización: 25 de octubre de 2021Puntuación: 4.6/5 (60 valoraciones)
La principal obligación del contratista consiste en realizar la obra de acuerdo con los usos de su actividad o profesión (la llamada lex artis), en el tiempo y las condiciones convenidas, según lo pactado, ya sea entregando la totalidad de la obra al finalizar el plazo o fraccionándola en ejecuciones parciales.
¿Cuáles son las obligaciones de un contratista?
El Contratista se obliga a ejecutar el objeto del contrato y a desarrollar las actividades específicas en las condiciones pactadas, así como las demás obligaciones que sean acordadas con el supervisor del Contrato.
¿Qué obligaciones deben de cumplir en particular las empresas que se dedican a la construcción?
-Tener un registro patronal por cada entidad donde realicen obras. ... -Obligatorio tener un contrato con cada uno de los subcontratistas y asegurar que estos den cumplimiento a las obligaciones patronales, tales como el registro de sus trabajadores al IMSS y pago de cuotas obrero patronales.
¿Qué es la responsabilidad del contratista?
El contratista es responsable por las prestaciones ejecutadas en el supuesto de resolución del contrato de obra, responsabilidad que se computa a partir de la culminación del acto de constatación física e inventario en el lugar de la obra.
¿Quién es el responsable de una obra de construcción?
El responsable principal de todo lo que ocurra en cualquier tipo de obra civil o construcción es el promotor de la obra. Sin embargo, existen otros muchos responsables en términos de seguridad y salud de los trabajadores y de la prevención de riesgos laborales.
Deberes obligaciones y derecho del contratista
¿Quién o quiénes son los responsables del diseño y lo que se ejecute en obra?
El profesional responsable de obra
Es responsable de ejecutar la obra según el contrato, la licencia y la normatividad aplicable.
¿Que deben expedir a cada uno de sus trabajadores los patrones dedicados a la industria de la construcción?
Tratándose de patrones que se dediquen en forma permanente o esporádica a la actividad de la construcción, deberán expedir y entregar a cada trabajador constancia escrita del número de días trabajados y del salario percibido, semanal o quincenalmente, conforme a los periodos de pago establecidos, las cuales, en su caso ...
¿Quién representa al propietario y quién representa a la contratista en una obra?
El Supervisor de obra es una figura profesional, elegida por el propietario de la obra, para que lo represente en el seguimiento y control de la obra encargada a un constructor o empresa constructora.
¿Cómo se conoce también al dueño de la obra?
El dueño o gestor del proyecto es la persona que encarga la construcción de un edificio o de una estructura cualquiera a otra llamada constructor.
¿Qué es el cumplimiento de las obligaciones contractuales?
Tipos de cumplimiento de responsabilidad contractual
Voluntario: las partes vinculadas por contrato hacen cumplimiento efectivo de las obligaciones establecidas sin mediar coacción. Forzoso: ante el incumplimiento se ejecuta una acción, de la cual resulta una obligación que deberá ser cumplida.
¿Quién es el contratista?
Un contratista es la persona o empresa que ejecuta un contrato que le ha sido encargado por el contratante, para que lo realice de forma independiente pero de acuerdo a los lineamientos estipulados en el contrato respectivo.
¿Cómo se le llama a la persona que contrata?
En resumen, el contratante es el que contrata al contratista, y el contratista es la persona que ha sido contratada por el contratante.
¿Qué es el comitente y contratista?
Hay contrato de obra o de servicios cuando una persona, según el caso el contratista o el prestador de servicios, actuando independientemente, se obliga a favor de otra, llamada comitente, a realizar una obra material o intelectual o a proveer un servicio mediante una retribución.
¿Quién es el promotor de la obra?
Promotor: cualquier persona física o jurídica por cuenta de la cual se realice una obra. ... La Ley de Ordenación de la Edificación, en su artículo 10.1, señala que “proyectista es el agente que, por encargo del promotor y con sujeción a la normativa técnica y urbanística correspondiente, redacta el proyecto”.
¿Quién es el contratista de una obra?
El contratista es la persona física o jurídica que se obliga mediante contrato para ejecutar una obra a cambio de un precio pactado en un tiempo determinado. El contratista es una de las dos partes que conforman el contrato de obra.
¿Quién es el comitente de una obra?
comitente, en cambio, es el término que se emplea para referirse a la persona física o jurídica que ha acordado los términos y condiciones para le ejecución de un servicio profesional y, en los contratos de construcción, para denominar a quien encarga trabajos a un contratista.
¿Quién se encarga de la seguridad en una obra?
En específico, los supervisores de obra, coordinadores de seguridad e higiene o seguristas son los responsables del seguimiento de los programas de seguridad y salud. Éstos son necesarios, principalmente, en obras medianas y grandes.
¿Cómo identifica el IMSS que un patrón corresponde a la industria de la construcción?
En consecuencia los patrones de la industria de la construcción quedan identificados en: la división 4, grupos 1 y 2 de esa división, así como en las fracciones 412, 413.414.415 y 416, por lo que se requiere comparar las actividades que desarrollan con las definiciones contenidas en las fracciones correspondientes para ...
¿Cuáles son las obligaciones en Seguro Social en la industria de la construcción?
Registrarse como patrón en el IMSS y registrar a sus trabajadores. ... Sólo para patrones de la construcción, expedir y entregar constancia escrita a cada trabajador del número de días trabajados y del salario percibido semanal o quincenalmente.
¿Qué significa Rssotcotd?
Derivado de las recientes modificaciones al Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado (RSSOTCOTD) en la que se establecieron nuevas obligaciones y se publicaron nuevos formatos a utilizarse en el registro y control de las obras, el Instituto Mexicano ...
¿Quién es el responsable del pago de seguridad social de los trabajadores de la construcción?
El propietario de la obra de construcción o el contratista, son obligados solidarios en el pago de las cuotas obrero patronales y ante Seguridad Social que se causen a cargo del contratista o del subcontratista, respectivamente, en el supuesto de que no acrediten la celebración de un contrato para la ejecución de éstas ...
¿Quién ejecuta una obra?
Los alcaldes y funcionarios públicos son directamente responsables de la autorización de ejecución de obra y de la certificación de conformidad de obra que emiten sobre la base de sus competencias y de lo dispuesto en la presente Ley.
¿Cuál es el rol del comitente?
Se trata de quien realiza el encargo de una comisión mercantil. El comitente acuerda con el comisionista un determinado precio a modo de cuota para el desarrollo de una gestión comercial. Puede decirse, por lo tanto, que el comitente le encarga al comisionista la realización de un acto comercial en su representación.
¿Qué es un comitente en arte?
El que encarga la obra.
¿Qué es el comitente en contabilidad?
Un comitente es una persona física o jurídica que encarga a un comisionista la realización de una determinada tarea o gestión. A cambio de ello, el comitente ofrece una compensación económica en forma de comisión.
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