¿Cuáles son las diferencias entre el condominio y la propiedad horizontal?

¿Qué es una propiedad horizontal ejemplos?

¿Qué es la propiedad horizontal? Se llama "propiedad horizontal" a los pisos o departamentos de un edificio, pertenecientes a diversos dueños. El régimen de propiedad horizontal establece las normas que regulan los edificios de departamentos por pisos, en el que existen partes propias y partes comunes.

¿Qué son viviendas horizontales y verticales?

En una comunidad horizontal los inmuebles o locales suelen ser destinados a la vivienda en gran medida, mientras que las propiedades verticales se destinan a fines comerciales, profesionales, recreativos o culturales como por ejemplo: museos, hoteles o centros comerciales.

¿Qué es apartamento en condominio?

La noción de condominio suele aplicarse a los inmuebles de propiedad horizontal. En estos casos, una persona es la propietaria de la unidad que compra (un departamento o apartamento dentro de un edificio, por ejemplo) y co-propietaria de los espacios comunes (pasillos, ascensores, etc.).

¿Cuál es la diferencia entre un departamento y un condominio?

La principal diferencia entre un condominio y un departamento es la propiedad. Los condominios o edificios son usualmente administrados por una asociación de propietarios o de inversionistas, pero cada unidad o departamento por lo general tiene un dueño.

¿Cuál es el condominio?

Un condominio es un bien cuya propiedad recae en más de una persona. No obstante, el término se utiliza con más que todo para referirse a un inmueble habitado por muchas personas que comparten algunos espacios comunes, espacios que son gestionados y cuidados solidariamente.

¿Qué es un departamento en PH?

Hablar de Propiedad Horizontal (PH) es referirse al derecho real sobre una cosa propia, según el artículo 2.037 (que derogó a la ley de PH 13.512 de 1948). ... La Propiedad Horizontal permite la organización de los copropietarios y el mantenimiento de los bienes comunes.

¿Qué es un PH habitación?

Crece la demanda de PH, una vivienda que combina amplios espacios y bajas expensas. ... Estas viviendas tienen la característica de contar con el espacio de una casa pero la seguridad de vivir en un edificio.

¿Qué es un PH en Argentina?

En Buenos Aires hay muchos y son muy solicitados, la sigla quiere decir “propiedad horizontal” y se los conoce como la casa chorizo. ... Los PH son muy elegidos también porque no pagan expensas o si las pagan son muy bajas.

¿Qué significa propiedad en condominio?

Concepto. El condominio, según el Código Civil, es el derecho real de propiedad sobre una cosa que pertenece en común a varias personas y que corresponde a cada una por una parte indivisa. Las partes de los condóminos se presumen iguales, excepto que la ley o el título dispongan otra proporción.

¿Qué es la propiedad y condominio?

El régimen de propiedad en condominio, es uno de los tipos de copropiedad forzosa, además del de medianería, que resulta de combinar la propiedad individual y la copropiedad, puesto que sus miembros son propietarios individualmente de ciertos bienes y a la vez copropietarios de otros, de un mismo edificio, casa o ...

¿Qué es un condominio en un terreno?

Pero, ¿qué es un condominio? Es un inmueble cuyo dominio total es compartido por 2 o más personas. Cada persona comprará una parte exclusiva de terreno, bien determinada, en el que edificará su casa mientras que el predio puede tener o no espacios recreativos de uso común.

¿Qué significa vivir en un condominio?

Vivir en un edificio de departamentos o un condominio significa tener que cumplir con una serie de normas, como, por ejemplo; pagar la cuota de mantenimiento puntualmente, respetar las normas de convivencia y el reglamento interno, mantenerse informado de la gestión de la junta directiva y de la administración.

¿Qué significa extinción de condominio?

La extinción de condominio es la desaparición de la propiedad en común de un bien, por parte de varias personas. ... Cuando la extinción del condominio no puede realizarse de común acuerdo y el bien es indivisible, la división de la cosa común se realiza mediante subasta.

¿Quién se hace cargo de los gastos de una extinción de condominio?

Por lo general, el copropietario que se queda con el inmueble es el que corre con los gastos de la extinción de condominio, aunque todo dependerá del acuerdo al que lleguen ambas partes.

¿Qué es una comunidad vertical?

Un edificio entero, donde todos los inmuebles son de una misma propiedad, es una propiedad vertical, es decir que no tienen gastos comunes ni existe una comunidad de propietarios.

¿Qué es una casa horizontal?

Se conoce como propiedad horizontal al derecho que se ejerce sobre uno o más pisos, viviendas o locales de un edificio, que han sido adquiridos por distintos propietarios en forma separada pero que tienen ciertos derechos y obligaciones en común. ...

¿Qué es un departamento horizontal?

Un condominio horizontal, se refiere a los inmuebles con construcción horizontal donde el propietario tiene derecho de uso exclusivo de parte de un terreno y es dueño de la edificación establecida en el mismo.

¿Qué debo hacer para una propiedad horizontal?

¿Qué es copropietarios en propiedad horizontal?

La asamblea de copropietarios de la propiedad horizontal está conformada por todos los propietarios de los bienes privados de la propiedad horizontal y es el máximo órgano administrativo de la propiedad horizontal, quien toma las decisiones que deben ser consignadas en un acta.

¿Cuál es el reglamento de propiedad horizontal?

Estatuto que regula los derechos y obligaciones específicas de los copropietarios de un edificio o conjunto sometido al régimen de propiedad horizontal.