¿Cuál es la línea municipal?
Preguntado por: Óscar Barela Hijo | Última actualización: 10 de abril de 2022Puntuación: 4.7/5 (9 valoraciones)
a) Línea Municipal. Considerase Línea Municipal el deslinde entre la propiedad privada y la vía o lugar público. Es la que limita al predio por su frente. La Línea Municipal está determinada por el trazado oficial existente, o se ajusta a las normas que rigen para el trazado de nuevas vías públicas.
¿Dónde es la línea municipal?
Línea municipal: Línea que deslinda la parcela de la vía pública actual o la línea señalada por la Municipalidad para la futura vía pública. Línea municipal de edificación: La que limita el área edificable de la parcela en el frente de la misma.
¿Qué es la cota de predio y qué relación tiene con la cota mínima de piso bajo y terreno?
Se denomina cota de predio, el nivel del cordón de la calzada existente o futuro, más el suplemento que resulta por la construcción de la vereda, con la pendiente reglamentaria del 2 %, medido en el punto medio de la línea municipal que corresponde al frente del predio.
¿Cuál es la línea de ochava?
Un chaflán u ochava es un recurso urbanístico que consiste en unir con una línea oblicua los lados de las manzanas en sus esquinas, eliminándose estas, con el objetivo de mejorar la circulación y su visibilidad y ampliar los cruces, lo que provoca que las parcelas situadas en esos lugares tengan circunstancias físicas ...
¿Cuánto se deja en las ochavas?
Para el caso de intersección de una calle vehicular con una peatonal o para la intersección de dos calles peatonales, la dimensión de la ochava será de 4,24 mts. con catetos de 3,00 mts.
LA LINEA MUNICIPAL / MMO Francisco Alvarez
¿Cómo trazar un ochavo?
¿Cómo trazar los ochavos? En las esquinas de las calles y pasajes que determine el instrumento de planificación territorial, los muros de fachada o cierros ubicados en la línea oficial formarán ochavos perpendiculares a la bisectriz del ángulo que forme la línea oficial.
¿Qué es la línea de edificación?
LÍNEA DE EDIFICACIÓN (L.E.): La que limita el área edificable de la parcela en el frente o próxima al frente de la misma. Dicha línea coincidirá con la Línea Municipal, salvo cuando se exigiera retiro obligatorio.
¿Qué es la línea y el nivel?
Entre tanto, la línea y nivel establece el trazo sobre el cual el predio puede ser edificado, de acuerdo a normas urbanísticas que definen la superficie que puede ser construida, la altura de la edificación y el uso del suelo que puede tener ese predio.
¿Cómo estacionar en las esquinas?
Cruce con o sin semáforo. De esto depende la distancia que hay que dejar libre hasta la esquina: En esquinas con semáforos, debe haber 7,50 metros pintados de amarillo, donde no se puede estacionar ningún vehículo. En esquinas con semáforos, el límite que hay que dejar libre es de 10 metros.
¿Cuánto debe medir una vereda de ancho?
2- Las aceras en zonas urbanizadas con pavimento, deben tener un mínimo de 2,90, mientras que en calles no pavimentadas el ancho mínimo será de 1,50 m., hasta tanto se ejecute la calzada definitiva.
¿Qué es un patio auxiliar?
Se denominan así las áreas descubiertas ubicadas entre los volúmenes construidos en las parcelas, que por sus dimensiones no son aptas para conformar el espacio urbano. A tales patios pueden iluminar y ventilar los locales de las clases segunda y cuarta que se mencionan en el art.
¿Cuáles son los locales de tercera clase?
c) Locales de tercera clase: Local para comercio y/o trabajo, depósito comercial y/o industrial, vestuario colectivo en club y/o asociación, gimnasio y demás locales usados para practicar deportes, cocina de hotel, restaurante, casa de comida, comedor colectivo y/o similar.
¿Cómo se marca la línea municipal en un plano?
Línea municipal: Se identifica con la sigla “L.M.” y corresponde a la línea o eje que separa el lote, de uso exclusivo, con el espacio de uso común como lo es la calle. Su trazado en planos es de línea corta y línea larga (_ __ _ __ _ __).
¿Cuál es el eje medianero?
El eje medianero, tal como se denomina al eje que separa dos predios o lotes, siempre fue a lo largo del tiempo un punto conflictivo a la hora de la construcción de cualquier edificación. sistema métrico decimal.
¿Qué es la parcela de un edificio?
1. Es la parte de suelo, o de parcela neta, dentro de cuyos límites debe situarse toda la edificación, incluyendo cuerpos salientes excepto aleros, salvo en el lindero frontal los vuelos en edificios con línea de edificación vinculante. Puede referirse a edificación sobre o bajo rasante. 2.
¿Cuál es la distancia para estacionar en una esquina?
NO ESTACIONAR a menos de diez metros de una esquina. Está PROHIBIDO frente a las puertas de los garajes de casas particulares y estacionamientos comerciales. A menos de cinco metros de los grifos para incendio. A diez metros de la entrada de un cuartel de bombas o postas de primeros auxilios y hospitales.
¿Cuáles son las 3 maniobras para estacionar?
Ponte al lado del vehículo que esta adelante de donde quieres estacionar alineando los paragolpes traseros. Gira todo el volante. Coloca la marcha atrás hasta que el centro de la rueda interna se alinea con el borde externo del vehículo que esta adelante. Endereza el volante y continua retrocediendo.
¿Cuáles son los lugares prohibidos para estacionarse?
Entradas y salidas de vehículos de emergencia. Entradas o salidas de estacionamientos públicos y gasolineras. Accesos peatonales o vehiculares y salidas de emergencia de centros escolares y demás centros de concentración masiva que determine la Secretaría. Rampas peatonales.
¿Qué es un plano en línea?
Se entiende por plano de líneas a la representación en dos dimensiones de un casco de buque, dando cuenta de su tridimensionalidad, a través de la vista horizontal (planta) la vista longitudinal (elevación lateral) y la vista transversal (elevación frontal).
¿Cuál es la línea de frente interno?
Línea de frente interno: traza del plano que limita la edificación permitida en una parcela con el espacio libre de manzana. Línea Interna de Basamento: traza del plano que limita la edificación permitida en una parcela con el centro libre de manzana.
¿Cuánto se debe dejar de antejardin?
– Hasta 2 metros sobre la línea de edificación en antejardines de 5 o más metros. – Hasta 1,2 metros sobre la línea de edificación en antejardines de menos de 5 metros.
¿Cuántos metros cuadrados tiene una ochava?
La tahulla equivale a 11 áreas, 17 centiáreas; la ochava: 1 área, 39 centiáreas, 74 decímetros cuadrados o 3.200 palmos cuadrados.
¿Cuál es el antejardin de una casa?
El vocablo “antejardín” se define en el Diccionario de la Lengua Española (Real Academia) como el área libre comprendida entre la línea de demarcación de una calle y la línea de construcción de un edificio y la reglamentación urbanística chilena dice que es el área entre la línea oficial y la línea de edificación, ...
¿Qué debe contener un plano municipal?
Cada piso con cotas interiores de locales y patios, espesores de muros y tabiques; niveles, designación (destino/uso) y numeración. Mobiliario fijo: artefactos de baño, cocina y lavadero, mesadas y placares. Vacíos. Barandas, Conductos y plenos de ventilación y su sección.
¿Qué es línea cordón vereda?
6- Línea de cordón vereda: representa la separación entre vereda y calzada. se representa como una línea fina contínua (acotada como: Línea Cordón Vereda).
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