¿Cuál es la función de prosoc?

• Asesoría y Orientación.
• Organización y registro condominal.
• Queja Administrativa.
• Queja Condominal.

1. Nombre y domicilio de quien está presentando la queja.
2. Relación de los hechos (Deben incluir pruebas).
3. Nombre y domicilio de quien incumple.
4. Firma de quien presenta la queja.

¿Cómo presentar una queja condominal?

Para ingresar una queja condominal a la Procuraduría social, se deberá redactar un escrito libre dirigido al titular de la Oficina Desconcentrada correspondiente a la alcaldía donde se ubique el condominio. Mismo que deberá de contener lo siguiente: Nombre y domicilio de la parte quejosa (quien la promueve).

¿Qué pasa si no pago multa Condominio?

En caso que el vecino o copropietario se niegue al pago de la multa, y como no se puede cortar el suministro eléctrico como medida de presión, se debe presentar el caso al Juzgado de Policía Local correspondiente.

¿Cómo se determina que una zona sea habitacional?

La zonificación se muestra mediante una nomenclatura, que determina la zona, los niveles y porcentaje de área libre que debe tener. Ejemplo: H / 3 / 40 / B (H=Habitacional, 3=niveles máximos de construcción, 40=porcentaje de área libre y en este caso B=1 vivienda por cada 100 metros cuadrados de terreno.

¿Qué legislación regula la propiedad en condominio en la Ciudad de México?

La constitución del Régimen de Propiedad en Condominio es el acto jurídico formal que el propietario o propietarios de un inmueble, instrumentarán ante Notario Público declarando su voluntad de establecer esa modalidad de propiedad para su mejor aprovechamiento, entendida ésta como aquella en la que coexiste un derecho ...

¿Qué son las unidades habitacionales sustentables?

Unidad Habitacional Sustentable

Se promoverá la restauración del equilibrio ambiental en las unidades habitacionales; se impulsarán soluciones ambientalmente apropiadas y adecuadas para el manejo del agua y la basura, así como el programa de techos verdes y el rescate de áreas verdes, entre otras actividades.

¿Quién regula los condominios en Venezuela?

La administración de los inmuebles de que trata esta Ley corresponderá a la Asamblea General de Copropietarios, a la Junta de Condominio y al Administrador.

¿Quién regula a los administradores de los conjuntos residenciales?

La primera entidad que está a cargo de fiscalizar la labor de los administradores es el comité de administración, siendo el instrumento de fiscalización interno del que dispone la comunidad, ya que el administrador está obligado a rendir cuenta cada vez que se lo soliciten y se mantendrá en el cargo mientras mantenga ...

¿Qué hacer si un vecino no paga mantenimiento?

Para hacer efectivas las quejas del pago del condómino moroso, el Administrador del Condominio, puede acudir a la Procuraduría del Colono, para entablar un procedimiento conciliatorio con el vecino inconforme, si es arrendatario, se puede tramitar la rescisión del contrato de arrendamiento y se puede exigir el cobro ...

¿Qué Ley regula los condominios?

La Ley de Propiedad de Condominios es un reglamento que busca administrar y regular la sana convivencia, pagos, mantenimientos y seguridad de los conjuntos habitacionales.

¿Qué Ley rige los condominios?

La Ley 19.537, de copropiedad inmobiliaria, publicada en el Diario Oficial el 16 de diciembre de 1997, regula los condominios, definidos por el Minvu como “terrenos o construcciones (por ejemplo un conjunto de viviendas), donde coexisten bienes que son de todos y bienes que son de cada propietario.

¿Qué normatividad establece las características y condiciones para la organización y funcionamiento social del condominio?

ARTÍCULO 31. - La escritura constitutiva es la que estipula las características y condiciones para la organización y funcionamiento social del condominio.

¿Qué es un lugar habitacional?

Habitacional: Perteneciente o relativo a la habitación (lugar destinado a vivienda en el presente caso). ... Conjunto de viviendas construidas en un sitio geográfico, con dotación de bienes y servicios comunales y adecuados, como redes de servicios, infraestructura urbana, espacios verdes y equipamientos urbanos.

¿Qué es una habitacional?

1. adj. Perteneciente o relativo a la habitación (‖ lugar destinado a vivienda ). La demanda habitacional de una ciudad .

¿Qué es un desarrollo habitacional?

Un desarrollo habitacional es un proyecto de bienes raíces en el que un grupo de casas o departamentos comparten un espacio con áreas comunes, seguridad, servicios públicos y comerciales y una ubicación dentro de una ciudad.

¿Cómo impugnar una multa de condominio?

Si no ha podido la Administración de Condominio realizar la anulación de dichas multas, puedes interponer una denuncia infraccional ante el Juzgado de Policía Local correspondiente. Esto para que se declaren nulas esas multas en virtud de sus facultades y te sean devueltos esos dineros.

¿Cómo apelar a una multa de condominio?

- Sin embargo, cualquier residente podrá apelar ante una multa en su contra, estampando por escrito en el libro de conserjería su disconformidad y pudiendo solicitar una reunión con el administrador, quien deberá reunirse con el residente apelante a más tardar dentro las 72 horas hábiles siguientes.

¿Qué pasa si no pago una multa por ruidos molestos?

El plazo para pagar la multa es de 10 días hábiles, contados desde la fecha en que se notifica la resolución. Si se realiza después de la fecha de vencimiento, se aplicarán intereses. Si no se paga la multa, la Tesorería podrá iniciar la cobranza administrativa y judicial de la deuda.

¿Cómo saber si un condominio está registrado en prosoc?

También, se puede consultar en la página de internet de la Prosoc. Entregar la documentación necesaria: En la oficina de la Prosoc deben entregar cuatro documentos si el administrador es uno de los condóminos. Si es un profesional externo, deberán agregar tres documentos más teniendo así un total de siete.

¿Cuándo prescribe una deuda de mantenimiento?

Cuotas de administración y mantenimiento a cargo de condóminos. En materia civil, la prescripción negativa libera a un deudor de la obligación de pagar, en virtud de que el derecho al cobro no es ejercitado por el acreedor durante un lapso de tiempo, que generalmente es de cinco años.

¿Qué hacer con un vecino moroso?

La comunidad de propietarios podrá iniciar un procedimiento judicial para cada uno de los vecinos morosos que no pagan las cuotas. Sin embargo, se recomienda, en primer lugar, hablar con el vecino o los vecinos que deben dinero, informándoles de que se va a proceder a demandarles si no cumplen con su deber.