¿Cuál es la diferencia entre fraccionamiento y residencial?

¿Cómo se divide un fraccionamiento residencial?

Los fraccionamientos se pueden dividir en dos tipos: Habitacionales: Son los que se planean y se crean dentro o fuera de los límites de un centro de población y cuyos terrenos (lotes) se usarán meramente para viviendas, pueden ser residenciales, de tipo medio, de interés popular, interés social y mixtos. ​

¿Que se paga en un fraccionamiento?

Tipos de cuotas: -Ordinaria: se paga mensualmente y cubre los servicios con respecto al mantenimiento de las áreas comunes. -Cuota extraordinaria: se cobra cuando existen gastos por mejoras al condominio o existen reparaciones en las áreas comunes que no estaban previstas.

¿Quién es el dueño del terreno en un edificio?

Si hubo pérdida total, los propietarios de inmueble siguen siendo los dueños del terreno. Cuando es una casa, son los mismos propietarios de la casa. Si es un edificio, son co-propietarios con base a su participación en el régimen de condominio.

¿Quién es el dueño de condominio?

El condómino es la persona física o moral propietaria de una o más unidades de propiedad privativa. Por ejemplo, el condómino es el propietario de una casa, departamento, piso, lote de terreno o local del condominio.

¿Cómo se administra un fraccionamiento?

¿Qué se pone en colonia?

Una colonia es un conjunto de personas que proceden de un mismo territorio y que se establecen en otro. El término también se utiliza para nombrar al lugar donde se establecen estas personas y, por extensión, al territorio que es dominado por una potencia extranjera.

¿Cuáles son las colonias en México?

¿Cuál es la diferencia entre una colonia y un pueblo?

La Colonia contaba antaño con chalés independientes y por tanto mantenía una cultura más autónoma. En el caso del pueblo, los vecinos se concentraban en torno a una plaza, lo que traía consigo una cultura mucho más cercana.

¿Qué es un fraccionamiento de terreno?

Se considera fraccionamiento o subdivisión urbana, a la división de terreno en dos a diez lotes con frente o acceso a alguna vía pública existente o en proyecto.

¿Qué es vivir en residencial?

Las zonas residenciales funcionan como una comunidad dentro de las grandes ciudades. Vivir en este tipo de lugares puede asegurar la convivencia entre personas con intereses afines, integrando residentes y creando relaciones amistosas.

¿Qué es fraccionamiento comercial?

" La división de un terreno en manzanas, lotes y calles, para uso habita-- cicional o comercial, dentro de los centros de poblacion, debiendo tener - todos los lotes acceso a la via pública.

¿Qué significa Condominos?

De acuerdo a lo que establece la Ley de Propiedad en Condominio de la Ciudad de México, un Condómino es la persona física o moral, propietaria de una o más unidades de propiedad privativa, y para los efectos de esta ley, y su reglamento, a la que haya celebrado contrato en virtud del cual, de cumplirse en sus términos, ...

¿Qué son los condominios?

El condominio es el derecho real de propiedad que pertenece a varias personas, por una parte indivisa sobre una cosa mueble o inmueble.

¿Que se entiende por condominio?

Un condominio se considera ante la ley como el conjunto de edificios, departamentos, pisos, viviendas, casas, locales, naves de un inmueble, lotes de terreno, así como terrenos, delimitados en los que haya servicios de infraestructura urbana, construidos en forma vertical, horizontal o mixta, susceptibles de ...

¿Qué pasa si compro un departamento y el edificio se derrumba?

Cuando un departamento resulta afectado o se cae por completo, ni el terreno es tuyo, ya que el terreno incluso los jardines se convierten en copropiedad, porque el condominio se extingue por destrucción de la cosa.

¿Qué pasa si se cae el edificio donde vives?

1) Llama a Protección Civil para que revise tu inmueble y dictamine si hay que demolerlo o es pérdida total. 2) Si tienes inquilinos, notifícales que el contrato de renta se cancela y hay que evacuar el departamento de inmediato. Debes devolverles el pago de las rentas adelantadas o depósitos.

¿Qué hago si mi edificio se derrumba?

Si se queda atrapado en un edificio derrumbado, será importante que inmediatamente proteja la vía respiratoria contra polvo y escombros con respirar a través de la ropa o material (preferiblemente una máscara antipolvo si uno está almacenado cerca de su escritorio, cama, u otra locación accesible), chequéese para ...

¿Cuánto es el pago de mantenimiento de un condominio?

De acuerdo con el experto, es recomendable que el mantenimiento sea equivalente a una cuota del 5 al 7 por ciento del valor del inmueble.

¿Cómo calcular la cuota de mantenimiento por indiviso?

Para realizar el cálculo desde los metros cuadrados, se debe dividir el presupuesto total entre el total de metros cuadrados que cada condómino posea. Cada residente pagará por el total de metros cuadrados que tenga su propiedad.

¿Cómo se paga la cuota de mantenimiento de un condominio?