¿Cuál es el porcentaje por dirección de obra?

Preguntado por: Ing. Marcos Urías Segundo  |  Última actualización: 1 de abril de 2022
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Por dirección de obra
La dirección o coordinación de obra se lleva el 30% final de los honorarios. Como este proceso es largo se suelen cobrar en distintas fases.

¿Qué porcentaje es el proyecto de una obra?

El proyecto básico –planos, memoria y presupuesto general– se lleva el 30% y el proyecto de ejecución otro 30% de los honorarios. El 30% restante es por la coordinación de las obras y se cobra al terminar.

¿Cuánto cobra un arquitecto por proyecto y dirección de obra?

Honorarios de arquitecto y aparejador

Así, para construir una vivienda unifamiliar estándar el arquitecto puede fijar un precio de proyecto de 5.000€ a 6.000€ mientras que para la dirección de obra puede rondar los 2.500 a 3.000€.

¿Qué porcentaje del proyecto es el anteproyecto?

ETAPAS DE PAGO: ART. 87º) el profesional podrá percibir el importe de sus honorarios en las siguientes etapas: a) Al ser aprobado el anteproyecto, el 20 % del porcentaje aplicado al valor estimado de la obra. b) Durante la ejecución del proyecto, pagos a cuenta de acuerdo al adelanto del trabajo.

¿Qué porcentaje se lleva el arquitecto?

LE CORRESPONDE AL ARQUITECTO? El porcentaje puede oscilar entre el 8% y el 12% en la mayoría de los casos dependiendo del tipo de proyecto. Anteriormente, conocer los honorarios de un arquitecto era menos complejo porque existía un sistema de baremos.

¿Cuanto cobra el arquitecto por el proyecto y la dirección de obra?

32 preguntas relacionadas encontradas

¿Qué porcentaje de la obra se le paga a un arquitecto?

“Vendemos calidad y dedicación, por una obra de más de mil metros podemos cobrar un 10% del costo de obra; por una reforma, entre el 17 y el 18%, aunque ya no hacemos. Por una casa podemos cobrar entre el 14 y el 15%.

¿Cuánto se debe cobrar por un presupuesto de obra?

El costo tiene variantes por tamaño de presupuesto y tamaño de conceptos, pero va desde los 25 hasta los 60 pesos, Saludos... En costos compuestos grandes hasta 60 pesos por concepto y no menos de 20 pesos en un presupuesto pequeño.

¿Cuál es el porcentaje que gana una constructora por obra?

¿Cuánto gana una constructora por casa? Es normal que una constructora gane de 15% a 20% del costo del proyecto residencial.

¿Qué es un proyecto de una obra?

En el campo de la arquitectura y la ingeniería civil, el proyecto es el conjunto de documentos mediante los cuales se define el diseño de una construcción antes de ser realizada. Es el documento base sobre el que se desarrolla el trabajo de los arquitectos, ingenieros y proyectistas de distintas especialidades.

¿Qué debe tener un proyecto de obra?

CONTENIDO
  • Emplazamiento de la obra.
  • Identificación de los agentes intervinientes (promotor y proyectista).
  • Descripción del proyecto (estado actual y estado reformado).
  • Superficies.
  • Descripción de los materiales y las soluciones constructivas adoptadas.
  • Justificación del Código Técnico de la Edificación.

¿Qué es un proyecto de obra civil y sus etapas?

Los proyectos de obra civil se caracterizan por su complejidad. ... Visto desde una perspectiva genérica, es decir, aplicable a cualquier tipo de iniciativa, las fases de un proyecto de obra civil son: a) Diseño: se refiere a todo lo relacionado con la planificación, investigación, estudio e información adicional.

¿Cómo se hace un proyecto de construcción?

Para que un proyecto de construcción pueda materializarse deben cumplirse una serie de pasos, los que se detallan a continuación:
  1. (1) Existencia de una necesidad. ...
  2. (2) Análisis. ...
  3. • ...
  4. (4) Estudios de factibilidad. ...
  5. (5) Evaluación. ...
  6. (6) Financiamiento. ...
  7. (7) Diseño. ...
  8. (8) Licitación.

¿Cuánto cobra una constructora por m2?

Así pues, si habláramos de una construcción de interés medio, actualmente podríamos considerar un costo aproximado de 8 a 9 mil pesos por m2. Si fuese interés social, podría ir de los 5 a 7 mil por metro cuadrado, y si fuese interés residencial, podríamos partir de los 10 a 15 mil por metro cuadrado!

¿Cómo se calcula el presupuesto de una obra?

El proceso de elaboración de un presupuesto se divide en cinco fases:
  1. Análisis e investigación. En esta primera etapa deberá definirse el equipo interno que estará a cargo de la elaboración del presupuesto. ...
  2. Documentación del proyecto. ...
  3. Análisis de diseño y pre-construcción. ...
  4. Construcción. ...
  5. Cierre.

¿Cuánto cobra un ingeniero por hacer un presupuesto?

Descubre cuál es el salario medio para Ingeniero De Costos Presupuestos. ¿Cuánto gana un Ingeniero de costos presupuestos en México? El salario ingeniero de costos presupuestos promedio en México es de $ 156,000 al año o $ 80 por hora.

¿Cómo se calcula el costo de mano de obra?

La tarifa estándar de mano de obra directa es el costo de mano de obra directa por unidad. Para calcularla, multiplica la tarifa total por hora de trabajo directo por el número de horas de trabajo directo necesarias para completar una unidad.

¿Cuáles son los 10 pasos para realizar un proyecto?

10 Pasos para la Elaboración de un Proyecto
  1. Qué se va a hacer? Descripción del Proyecto: lo que se quiere llevar a cabo. ...
  2. Porqué? ...
  3. Para Qué? ...
  4. Para Quiénes? ...
  5. Dónde? ...
  6. Cómo lo haremos? ...
  7. Cuáles. ...
  8. Cuándo?

¿Cómo hacer un proyecto de construcción de viviendas?

5 tips para hacer tu proyecto de vivienda propia realidad
  1. 1.Asegúrate de que vivirás ahí el tiempo suficiente para disfrutarla.
  2. Adquiere la vivienda que se adecua a tu presupuesto.
  3. 3.Dale prioridad a tu calidad de vida. Considera los tiempos y costos de traslado diario.
  4. 4.Compra solo el espacio que necesitas.
  5. 5.Sé paciente.

¿Cómo se puede iniciar un proyecto?

Para iniciar un proyecto hay que saber dónde queremos llegar. Es decir, qué es lo que vamos a fabricar, a ofrecer o a satisfacer. El proceso: Ya sabemos qué es lo que vamos a hacer y ahora hay que estudiar cómo hacerlo. El método es la forma en que produciremos el bien o servicio o satisfaremos esa necesidad social.

¿Cuáles son las 3 etapas de una obra?

¿Cuáles son las etapas en los proyectos de construcción de obras civiles?
  • El proyecto: La primera etapa es la concepción. ...
  • El diseño es la segunda etapa de un proyecto de construcción de obra civil. ...
  • Previo a la construcción: la tercera etapa de un proyecto de construcción de obra civil.

¿Cuáles son las partes de un proyecto?

Qué elementos debe contener la estructura de un proyecto
  • Finalidad y objetivos. ...
  • Destinatarios. ...
  • Producto o servicio. ...
  • Actividades. ...
  • Calendario. ...
  • Recursos disponibles. ...
  • Presupuesto. ...
  • Resultados.

¿Qué debe contener un proyecto estructural?

Un Proyecto estructural se conforma de diferentes documentos que soportarán la investigación y diseño resultante de ésta son:
  • Planos de cimentación.
  • Planos estructurales de elementos como vigas columnas, pórticos.
  • Planos de desplante de muros.
  • Planos de entrepisos, azotea o estructuras especiales.
  • Detalles constructivos.

¿Qué cobra un arquitecto por un proyecto de una casa?

¿Cuánto cobra un arquitecto por realizar diseño y plano arquitectónico de una casa? El costo de un proyecto arquitectónico y dibujo del mismo cuesta aproximadamente $5,500.00 MXN. Aunque algunos arquitectos optan por cobrar un por porcentaje del total de obra.

¿Cuánto se cobra por un anteproyecto de arquitectura?

Costo de Anteproyecto $80.00 ( mxn) por m², le llamamos anteproyecto a la etapa de trabajo esquemática y bosquejos en donde se exponen los principales aspectos a considerar a través del trazo de las características funcionales, formales, constructivas y económicas del proyecto .

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