¿Cuál es el objeto juridico de la compra venta?

¿Cuáles son las obligaciones a cargo del vendedor?

Son obligaciones del vendedor en el contrato de compraventa, garantizar al comprador contra la evicción y por los vicios redhibitorios, vale decir, asegurarle que podrá usar y gozar de la cosa conforme a su destino y con las potestades implícitas al derecho de propiedad que se le transmite.

¿Cuáles son las principales obligaciones del vendedor?

¿Cómo se define el contrato de compraventa en el Código Civil?

El concepto del contrato de compraventa se recoge en el artículo 1445 del Código Civil, caracterizándolo como aquél por el que una persona (vendedor) se obliga a entregar una cosa determinada a otra (comprador), y este se obliga a pagar por ella un precio cierto en dinero o signo que lo represente.

¿Qué cosas pueden ser objeto de venta?

Pueden ser objeto de una compraventa cualquier cosa de lícito comercio, sea corporal o incorporal, bienes muebles e inmuebles, incluso derechos reales (el art.

¿Cuáles son los elementos de un contrato de compraventa?

¿Cuál es el contrato de compraventa?

Un contrato de compraventa es un documento legal en el que la persona que vende un inmueble se compromete a entregarlo a cambio del dinero que le dará el comprador.

¿Cuál es la naturaleza jurídica del contrato de compraventa?

Concepto de compraventa: La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquélla se dice vender y ésta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida se llama precio.

¿Qué es el objeto jurídico ejemplos?

El objeto del negocio jurídico será el interés que, en la práctica, tiene el sujeto (una persona) en la obtención de un resultado. Por ejemplo, en un contrato de compraventa de una vivienda, el objeto lo forman la vivienda y el precio que hay que pagar por conseguirla. Los sujetos serán el comprador y el vendedor.

¿Cuál es el objeto de un contrato?

El objeto en los contratos es la cosa que el obligado debe dar, o el hecho que el obligado debe hacer o no hacer.

¿Cuáles son los tipos de contrato de compraventa?

* Contrato bilateral, ya que obliga tanto al vendedor como al comprador de la cosa. * Contrato oneroso, requisito esencial porque si no, no existiría compraventa sino que derivaría en uno de donación. * Contrato consensual, se perfecciona por el mero consentimiento de las partes.

¿Qué cosas no se pueden vender Código Civil?

Es nula la venta de todos los bienes presentes o futuros o de unos y otros, ya se venda el total o una cuota; pero será válida la venta de todas las especies, géneros y cantidades que se designen por escritura pública, aunque se extienda a cuanto el vendedor posea o espere adquirir, con tal que no comprenda objetos ...

¿Cuando una compraventa es civil o mercantil?

EJEMPLO DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA CIVIL Y MERCANTIL:

Compraventa civil: una persona compra en una tienda un aparato de aire acondicionado para su casa. Compraventa mercantil: una persona compra 40 aparatos de aire acondicionado en una fábrica para revenderlos e instalarlos a particulares.

¿Dónde se encuentra la normativa que regula los contratos de compraventa?

Los contratos de compraventa de bienes inmuebles quedan dentro del ámbito civil, por lo que su regulación está contenida básicamente en el Código Civil.

¿Cuál es el objeto del acto jurídico?

El objeto del acto jurídico. - Se divide en dos: objeto directo que consiste en un dar, hacer y no hacer y en objeto indirecto que es la cosa que se da o el hecho que se hace o no se hace.

¿Cuál es el objeto de un acto juridico?

El objeto de los actos jurídicos deben ser cosas que estén en el comercio, o que por un motivo especial no se hubiese prohibido que sean objeto de algún acto jurídico, o hechos que no sean imposibles, ilícitos, contrarios a las buenas costumbres o prohibidos por las leyes, o que se opongan a la libertad de las acciones ...

¿Qué es el objeto juridico de un delito?

El objeto jurídico o bien jurídico tutelado del tipo penal consignado en el artículo 109 CP. Ho- micidio hay que buscarlo en el título I Delitos contra la vida y la integridad personal, es decir, el objeto jurídico o bien jurídico es la vida y la integridad personal.

¿Cuál es la naturaleza jurídica de los contratos?

El contrato es un acto jurídico bilateral de naturaleza patrimonial. tengan por fin inmediato, establecer entre las personas relaciones jurídicas, crear, modificar, transferir, conservar o aniquilar derechos.

¿Cuál es la naturaleza del contrato?

Un contrato es un acuerdo de voluntades que crea o transfiere derechos y obligaciones. Los contratos se encuentran regulados en el Código Civil Federal de México, artículos 1792 a 1859. Un contrato es un acuerdo jurídico entre dos o más partes que genera derechos y obligaciones.

¿Qué es la naturaleza de un contrato?

Son de la esencia de un contrato aquellas cosas sin las cuales, o no produce efecto alguno, o degeneran en otro contrato diferente; son de la naturaleza de un contrato las que no siendo esenciales en él, se entienden pertenecerle, sin necesidad de una cláusula especial; y son accidentales a un contrato aquellas que ni ...

¿Quién debe pagar el contrato de compraventa?

Regularmente los gastos de escrituración corren por cuenta del comprador, incluyendo los impuestos que se generan al momento de hacer la compraventa de un inmueble. Lo primero que necesitas saber sobre los impuestos que se pagan es que aplican para ambas partes: vendedores y compradores.