¿Cuál es el monto deducible de los intereses reales?
Preguntado por: Nayara Esteban Hijo | Última actualización: 23 de diciembre de 2021Puntuación: 4.1/5 (9 valoraciones)
Solo puedes deducir los intereses reales de tu crédito hipotecario si el monto de los intereses, más la suma de las otras posibles deducciones que incluyas en tu declaración anual, no sea superior al 15% de tu ingreso anual o a 5 salarios mínimos generales.
¿Cómo calcular intereses reales deducibles?
Los intereses reales equivalen al resultado de restar la tasa anual de la inflación —que hasta noviembre de este año fue de 3.43% (Banxico)— al interés efectivamente pagado. Es decir, si la tasa de tu crédito es del 10% y la tasa de inflación fue de 3.43%, lo que puedes deducir es el 6.57% de intereses reales.
¿Cuáles son los intereses reales pagados en el ejercicio?
Tema: DEDUCCION INTERESES REALES
El interés real es la cantidad de intereses devengados y pagados durante 2005 que excedan la inflación ocurrida en el período de pago de los intereses.
¿Qué intereses son deducibles de renta?
Los contribuyentes del impuesto a la renta pueden deducir los intereses que paguen y otros gastos financieros en la medida en que cumplan con los presupuestos y requisitos de ley. Entre los intereses que se pueden deducir están los que se pagan por créditos bancarios, a proveedores, socios o cualquier otro particular.
¿Cuáles son los intereses de Infonavit que puedo deducir?
"Para efectos del artículo 151, fracción IV de la Ley, será deducible el monto de los intereses reales efectivamente pagados en el ejercicio de que se trate, incluyendo los moratorios, correspondientes a los préstamos hipotecarios a que se refiere dicho artículo."
Prodecon Informa: Deducción de intereses de créditos hipotecarios
¿Qué porcentaje de los intereses hipotecarios es deducible?
Solo puedes deducir los intereses reales de tu crédito hipotecario si el monto de los intereses, más la suma de las otras posibles deducciones que incluyas en tu declaración anual, no sea superior al 15% de tu ingreso anual o a 5 salarios mínimos generales.
¿Cómo recuperar el impuesto de Infonavit?
Pide al Infonavit una constancia de pagos para saber si estás cumpliendo en materia de vivienda con aportaciones y amortizaciones. Solicita la Constancia de Intereses en el portal web del Instituto y ten a la mano tu e. firma del SAT.
¿Qué gastos financieros son deducibles de renta?
Dentro de los gastos financieros deducibles se encuentran, además de los intereses, la corrección monetaria, la diferencia en cambio, las comisiones que tengan relación con las operaciones crediticias y, en general, todo gasto de naturaleza financiera que se cause en el país o en el exterior". (DIAN, Conc. 20209, jul.
¿Qué son intereses deducibles por subcapitalización?
La subcapitalización es un cálculo que deben realizar todos los contribuyentes que tengan deudas con vinculados económicos, para determinar el monto a deducir por concepto de intereses en su declaración de renta.
¿Cómo se declaran los préstamos bancarios en renta?
Llegados a este punto, es importante resaltar que las consignaciones bancarias, es decir, el dinero que recibimos por concepto de préstamos o cualquier otro, deben ser incluidas dentro de la declaración de renta. Estas van en el formulario que debemos diligenciar, siempre y cuando superen los 1400 UVT ($47 978 000).
¿Cómo se calculan los intereses reales pagados en el ejercicio Infonavit?
El saldo promedio del periodo por el que se pagan los intereses se determinará sumando los saldos del crédito de que se trate al último día de cada uno de los meses que comprenda el periodo mencionado y dividiendo el resultado obtenido entre el número de meses que comprenda dicho periodo.
¿Cuáles son los intereses reales?
Se considera interés real, el monto en el que los intereses excedan al ajuste por inflación. ... El saldo promedio de la inversión será el saldo que se obtenga de dividir la suma de los saldos diarios de la inversión entre el número de días de la inversión, sin considerar los intereses devengados no pagados.
¿Cómo se calcula el interés real pagado hipotecario?
Los intereses reales pagados son el resultado de la resta de la tasa anual de la inflación, a la tasa de interés que se pagó, por ende, es un importe que varía año con año. Es decir, si la tasa de interés es de 12 por ciento y la inflación de 6 por ciento, el interés real es seis por ciento, y es lo que se deduce.
¿Cómo calcular los intereses reales?
Para calcular el tipo de interés real, tenemos que restar al tipo de interés nominal la tasa de inflación (forma aproximada), siendo el tipo de interés nominal aquel que viene expresado en moneda nacional y que no tiene en cuenta el efecto de la inflación y, por tanto, no contabiliza el poder adquisitivo.
¿Cómo se calcula el interes real acumulable?
El Art. 159 de la LISR define como interés real el monto en que los intereses excedan al ajuste por la inflación. El ajuste por inflación se determinará multiplicando el saldo promedio diario de la inversión que genere los intereses por la inflación del periodo.
¿Qué es subcapitalización de intereses?
Las reglas de subcapitalización son normas que limitan la deducibilidad de los gastos por intereses para efectos del impuesto a la renta y se aplican en forma supletoria al conocido principio de causalidad, estableciendo que, para que un gasto sea deducible de la base imponible del impuesto a la renta, es necesario que ...
¿Qué es la subcapitalización?
¿Qué es la subcapitalización? –La subcapitalización es una maniobra abusiva utilizada primordialmente entre empresas relacionadas para simular como deuda lo que en realidad es capital. Como resultado de eso, se erosiona la base imponible a través de la deducción de gastos correspondientes a intereses.
¿Cómo funciona la subcapitalización?
La subcapitalización se determina con el promedio de las deudas respecto a patrimonio líquido del contribuyente. ... Es decir que el monto promedio de las deudas con vinculados económicos se debe comparar con el patrimonio líquido del contribuyente multiplicado por 2. Un contribuyente con un patrimonio líquido de $100.000.
¿Qué gastos financieros no son deducibles?
No son deducibles los gastos derivados de deudas con entidades del grupo destinados a adquirir, a otras empresas del grupo, participaciones en fondos propios o a aportar capital a entidades del grupo, salvo que el contribuyente acredite que existen motivos económicos válidos para la realización de dichas operaciones.
¿Cuándo se usa gastos financieros?
Los gastos financieros son todos aquellos que derivan de la obtención de financiación o titularidad de cualquier pasivo financiero. Afectan tanto a las empresas como a los individuos. Uno de los gastos financieros más comunes es el tipo de interés pagado por las deudas.
¿Cuáles son los gastos financieros?
Los gastos financieros son los que se producen como costes por la financiación ajena o por el cobro de servicios de entidades financieras.
¿Cuántos años atrás puedo pedir devolución de impuestos?
Nunca es tarde: aún puedes obtener tu devolución de impuestos de años anteriores. Las personas físicas que quieran recibir su devolución de saldos a favor de impuestos tienen hasta cinco años para hacerlo. A más tardar el 31 de mayo las personas físicas deben presentar su declaración de impuestos del 2020.
¿Cuándo estará disponible la constancia de intereses Infonavit 2021?
A LOS ACREDITADOS DEL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE.
A partir del lunes 22 de marzo de 2021, podrán consultar e imprimir desde el Portal de FOVISSSTE la “Constancia de interés pagado por crédito hipotecario FOVISSSTE”, correspondiente al ejercicio de 2020.
¿Cuánto puedo deducir de intereses hipotecarios 2021?
Deducción por donaciones: la deducción se podrá realizar hasta el límite del 5% de la ganancia neta del ejercicio acumulada. Deducción por intereses de Préstamos Hipotecarios: hasta $ 20.000 anuales.
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