¿Cuál es el iva de arrendamientos 2019?

¿Cuál es el IVA por arrendamiento de bienes inmuebles?

Actualmente, según lo dispuesto en el artículo 468-3 del Estatuto Tributario, la tarifa del IVA aplicable al servicio de arrendamiento de bienes inmuebles es del 10 por ciento.

¿Cómo se contabiliza el pago de un alquiler?

La factura de alquiler de local debe contabilizarse en la cuenta (Tipo de Gasto): 621. Arrendamientos y Cánones (costes de los alquileres). La factura de alquiler debe contabilizarse como Factura Recibida y normalmente llevará retención del 19%.

¿Cuánto es el IVA del alquiler de un local?

La retención de alquileres de 2020 serán del 19%. Esto es así desde el 1 de Enero de 2016. Para aquellos empresarios que paguen un alquiler por el local donde ejercen la actividad, deberán vigilar que el propietario del local emite la factura con el 19% de retención en 2020.

¿Cuando el alquiler de los inmuebles está gravado y en qué casos está exento del IVA?

Se encuentran exentos del impuesto al valor agregado las locaciones de inmuebles cuando el precio del alquiler por unidad, por locatario y por período mensual, determinado de acuerdo con lo convenido en el contrato, sea igual o inferior a $ 1.500.

¿Qué arrendamientos están exentos de IVA?

Ten en cuenta que están exentos del pago de IVA los arrendamientos de casa habitación y fincas utilizadas con fines agrícolas o ganaderos. Si rentas a una persona moral, está obligada a retener el 10% de los ingresos por concepto del impuesto sobre la renta.

¿Qué IVA se aplica a la prestacion de servicios?

¿Cuánto es el IVA del alquiler de un local comercial?

El IVA para la compra de un local comercial está fijado actualmente en el 21%. El ITP es un impuesto gestionado por las comunidades autónomas, por lo que el gravamen será diferente en función de la Comunidad en la que adquirimos el bien.

¿Qué impuesto pagan los alquileres?

-IVA: los alquileres para vivienda están exentos, pero el resto de las locaciones urbanas deben tributar IVA al 21%, si el dueño es responsable inscripto. Si el inquilino también es responsable inscripto (algo que se da, en general, en alquileres comerciales) puede tomar ese 21% como crédito fiscal.

¿Quién paga el IRPF del alquiler de un local?

El arrendador, está obligado a elaborar la correspondiente factura aplicando un 19% de retención a la base imponible y enviársela al arrendatario. El arrendatario, por su parte, debe retener dicha cantidad, que no paga al arrendador sino que ingresa en hacienda a nombre de éste.

¿Dónde se pone el alquiler en el balance?

El alquiler del local aparece dentro del activo como inmovilizado inmaterial, por el valor del alquiler del año completo, y en el pasivo corriente otra cuenta de acreedores por el mismo valor. ...

¿Que se contabiliza en la cuenta 631?

Cuenta 631.

En esta cuenta se registra el importe de los tributos de los que la empresa es contribuyente y no tengan asiento específico bien en otras cuentas de este subgrupo, o en la cuenta 477.

¿Cuando lleva retencion un alquiler?

La base para aplicar la retención sobre el alquiler de inmuebles es la suma de todas las cantidades que se pagan excluido el IVA. Por lo tanto, están sujetos a retención tanto la renta pactada como cualquier gasto (comunidad, IBI, luz…) que se repercuta al inquilino en virtud del contrato de arrendamiento.

¿Cuál es el porcentaje de retencion de IVA por arrendamiento 2020?

En cuanto al IVA también existe una retención del 10.67 % de la contraprestación, siempre que trate de bienes inmuebles o muebles y desglose en el comprobante respectivo.

¿Cuánto es el IVA de un inmueble?

El IVA para una vivienda nueva es del 10 % de su importe escriturado, excepto si se trata de viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, casos en los que la tributación es del 4 %.

¿Qué impuestos tengo que pagar?

¿Qué impuestos y servicios debe pagar el inquilino?

El inquilino tiene la obligación de pagar los gastos de expensas ordinarias que incluyen el sueldo del encargado (si es que hay) y la limpieza del edificio. Además, debe ocuparse tanto de las tareas de mantenimiento simple como de las facturas de consumo de luz, gas y servicios de cable y/o internet.

¿Qué impuestos gravan un inmueble?

De tal forma, dos impuestos principales de jurisdicción nacional gravan actualmente a la propiedad inmobiliaria: el impuesto a los bienes personales y el impuesto a la transferencia de inmuebles, entre otros de mucha menor importancia.

¿Quién paga el IVA de un local comercial?

Sujeto pasivo es quien está obligado a ingresar el IVA, es decir, generalmente, quien recauda el IVA a los clientes. Como es bien conocido, es un impuesto que su finalidad es que lo paguen los consumidores, pues las empresas cobran y se deducen el IVA que pagan, abonado únicamente la diferencia.

¿Cómo se cobra el alquiler de un local?

La renta o importe a pagar por el alquiler se pacta de forma libre, así como el domicilio y forma de pago. La ley contempla que se paga a mes anticipado, dentro de los primeros siete días del mes, sin poder exigirse más de un mes por adelantado.

¿Quién paga el IVA en la compra de un local comercial?

Cuando se trata de la compra de una oficina, un local comercial, una fábrica, etcétera, además de la escrituración y el ISR a cargo del vendedor, el comprador tiene la obligación de pagar el Impuesto al Valor Agregado(IVA), que es del orden, siempre de 16% sobre el valor de las construcciones no destinadas a uso ...