¿Cuál es el impuesto de traslado de dominio?

1. Toma el valor más alto entre el precio de compraventa, el avalúo y el valor catastral.
2. Ubícalo en el rango de la A a la K en la tabla (o del 1 al 12, según sea el caso).
3. Resta el límite inferior de ese rango al valor más alto del inmueble.

¿Cuál es el ISAI en el Estado de México?

Se refiere al cálculo y determinación del impuesto sobre adquisición de inmuebles y otras operaciones traslativas de dominio de inmuebles (traslado de dominio), que realiza el poseedor y/o propietario de un inmueble durante los 17 días siguientes a la operación traslativa de dominio.

¿Cuánto cuesta el traslado de dominio en Guanajuato?

El impuesto sobre traslación de dominio se causará y liquidará a la tasa del 0.50%.

¿Cómo regularizar un predio en el Estado de México?

¿Qué es el traslado de dominio Queretaro?

Descripción: Actos traslativos de dominio realizados por personas físicas o morales, formalizados por Notario Público y presentados por la Notaría Pública de esta Ciudad, así como adquisiciones realizadas a través de Inmobiliarias. Dirigido a: Notarias Públicas del Estado de Querétaro y público en general.

¿Cómo escriturar un terreno en el Estado de México?

¿Qué se necesita para regularizar una propiedad?

¿Qué se hace en la validación del imevis?

¿Quién paga el impuesto de traslado de dominio?

Personas físicas

(LISR, art 93 fracción XIX). El comprador paga el impuesto de traslado de dominio o sobre la adquisición de inmuebles. No se paga IVA por enajenación o venta, por casa habitación (art. 9 de la LIVA, fracción II).

¿Qué impuestos se pagan al vender una casa en Guanajuato?

Adicionalmente al ISR que se paga a la federación, deberás pagar un impuesto del 5% sobre la ganancia de la venta del inmueble, el cual será retenido por un notario público, que posteriormente se pagará al estado por medio de una declaración.

¿Cuáles son los impuestos estatales en el Estado de México?

¿Cuáles son los impuestos locales del Estado de México?

¿Cuándo se paga ISR por adquisicion?

Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI)

Dicho impuesto se paga al momento de la escrituración y se aplica de igual forma a un terreno sin construir o por inmuebles nuevos o usados. El notario es quien recaudará el impuesto e informará al comprador sobre el monto total a pagar.

¿Cómo se calcula el impuesto sobre adquisicion de inmuebles?

Este gravamen se calcula en función del valor catastral de la propiedad y las condiciones del mercado en la localidad donde se ubica. Por lo regular se establece una tasa fija del 2% sobre el valor de inmueble, pero en algunos estados puede variar.

¿Cómo se exentar el ISAI?

Sin embargo, se puede exentar este impuesto por venta de inmueble, o reducirlo, si se cumplen ciertas condiciones y requisitos: Que el valor del inmueble sea menor a 700 mil UDIs (Unidades de Inversión), aproximadamente 4 millones 518 mil pesos al día de hoy.

¿Cómo exentar el pago de Isai?

¿Cuánto se demora en regularizar una propiedad?

En promedio una regularización dura entre 3 y 4 meses si es bien ejecutada e incluso 1 año si tiene problemas en el camino. Aconsejo evaluar todo aspecto normativo previamente al ingreso de cualquier expediente y si requiere volver a ejecutar obras es mejor hacerlas antes de tramitar.

¿Qué debo hacer para regularizar una ampliacion?

Si estás pensando en hacer una ampliación y quieres regularizarla, lo primero es pedir asesoría a un arquitecto, constructor civil o ingeniero, quienes se encarguen de certificar que la ampliación cumple con las normas y usos legales que exige el plano regulador de la comuna.

¿Cómo saber si una propiedad está regularizada?

Para averiguar si este trámite está en regla, se debe pedir en la Dirección de Obras Municipales el denominado "certificado de recepción final municipal".