¿Cuál es el fundamento legal del contrato de promesa?
Preguntado por: Elsa Ponce | Última actualización: 8 de abril de 2022Puntuación: 4.4/5 (13 valoraciones)
La promesa o precontrato de compraventa de inmueble es un contrato preliminar o preparatorio, regulado en el artículo 1451 del Código Civil, que establece que: “La promesa de vender o comprar, habiendo conformidad en la cosa y en el precio, dará derecho a los contratantes para reclamar recíprocamente el cumplimiento ...
¿Qué es una promesa legal?
La promesa es un contrato perfecto y obligatorio para las partes, no se está sujeto a ninguna condición para que genere la obligación de celebrar un contrato futuro, pues aunque se fije un plazo para hacerlo, éste sólo genera- rá obligaciones de hacer.
¿Cuál es el objetivo principal del contrato de promesa?
Independientemente de su nomenclatura, el objeto del contrato de promesa es celebrar un contrato futuro. Es un medio que da la ley para asegurar en el futuro la celebración de un contrato.
¿Cuáles son los elementos esenciales del contrato de promesa?
Las partes que intervienen en dicho contrato son el “promitente”, que es quien (o quienes) prometen realizar un contrato futuro, y el “beneficiario”, que es a favor de quien se ha de realizar el mismo. En el caso del contrato de Promesa bilateral, ambas partes son tanto promitentes como beneficiarios.
¿Cómo se define la promesa de contrato?
- ¿Cómo se clasifica el contrato de promesa? R= Puede clasificarse como un contrato unilateral o bilateral, contrato oneroso o gratuito, contrato conmutativo, contrato consensual, contrato formal, y contrato instantáneo.
EL CONTRATO DE PROMESA
¿Qué es una promesa en javascript?
Esencialmente, una promesa es un objeto devuelto al cuál se adjuntan funciones callback , en lugar de pasar callbacks a una función. Llamamos a esto una llamada a función asíncrona. Esta convención tiene varias ventajas.
¿Quién es el Promisario?
La parte que se obliga a celebrar el contrato futuro se le llama promitente y a esta se le agrega el nombre del contrato futuro por realizar (por ejemplo: promitente-comprador promitente-arrendatario, etc.); a la otra parte se le denomina beneficiario o promisario.
¿Qué formas puede asumir el contrato de promesa?
La promesa de contratar o sea el contrato preliminar de otro puede ser unilateral o bilateral. Artículo 2245. La promesa de contrato sólo da origen a obligaciones de hacer, consistentes en celebrar el contrato respectivo de acuerdo con lo ofrecido.
¿Cuáles son los efectos del contrato de promesa?
El efecto propio del contrato de promesa, es el crear obligaciones de hacer a cargo de una o ambas partes, según se trate de promesa unilateral o bilateral, consisten- tes en la celebración de un contrato futuro o definitivo.
¿Qué es contrato de promesa en Guatemala?
- La promesa de contrato puede ser unilateral o bilateral. ARTICULO 1676. - La promesa unilateral es la estipulación que una persona hace a favor de otra, otorgándole la opción de adquirir una cosa o un derecho en las condiciones pactadas y por el tiempo convenido.
¿Cuántos tipos de promesa existen?
Al estudiar la Biblia, existen dos clases de promesas: la condicional y la absoluta. Las promesas absolutas se refieren a los Planes de Dios, en otras palabras, en las Promesas que están escritas en la Biblia que se cumplirán en el tiempo de Dios.
¿Cuáles son las características de la promesa?
La promesa debe constar por escrito. La capacidad jurídica para firmar de los promitentes. La fecha en que se debe cumplir lo prometido. Identificar e individualizar la obligación prometida.
¿Cuál es el valor de una promesa?
La promesa o propuesta de valor está sustentada tanto por las expectativas que tiene el cliente de que su necesidad sea atendida de una manera en particular y que además considera que será satisfecha según la oferta que haya aceptado, como por el marketing que promociona las virtudes y ventajas de un producto o ...
¿Qué efecto legal tiene el incumplimiento de una de las partes en el contrato de promesa?
¿Qué efectos tiene que el promitente vendedor se rehusé a firmar el contrato de promesa de compraventa? ... En ese caso, la promesa quedará sin efecto, siendo responsable el que la hizo de todos los daños y perjuicios que se hayan originado a la otra parte.
¿Qué tipo de contratos se pueden prometer en el contrato de promesa?
Contratos de promesa y prometido permiten prometer venta de bien embargado, no venderlo. ... Sumado a ello, indicó que las partes del contrato preparatorio, preliminar o promesa de contrato adquieren la obligación recíproca de celebrar otro futuro, posterior y definitivo.
¿Qué pasa si el contrato de promesa no se cumple?
En caso de que una de las partes contratantes incumpla con sus obligaciones contractuales faculta a la otra para exigir la ejecución forzosa o la rescisión del contrato, más el pago de una indemnización y el pago de los daños y perjuicios causados.
¿Cómo se perfecciona el contrato de promesa?
La jurisprudencia ha establecido que la promesa de negocio jurídico es de carácter consensual, es decir, que se perfecciona con el solo consentimiento de las partes, ya que lo que se busca en las relaciones comerciales es que estas se den de manera rápida y eficaz.
¿Cómo se perfecciona el contrato de promesa de compraventa?
Por último, recordó que la promesa es un contrato consensual y, en consecuencia, se perfecciona con el solo consentimiento de las partes.
¿Qué es la estipulacion?
La estipulación o contrato a favor de tercero es un acuerdo por el cual un sujeto (denominado promitente) se obliga frente a otro (el llamado estipulante) a darle algo a un tercero (o beneficiario) o a hacer o no hacer algo a favor de dicho tercero, quien, aunque ajeno a este contrato, adquiere por el mismo –y sin ...
¿Qué significa prominente vendedor y promitente comprador?
Mediante el contrato de promesa de compraventa de un inmueble, el promitente comprador se obliga a comprar, y el promitente vendedor a vender un inmueble determinado.
¿Quién es el promitente en un contrato?
Promitente. Es aquella parte del contrato que se obliga a cumplir una prestación de dar, de hacer o de no hacer (ventaja patrimonial) en favor de un tercero.
¿Cómo crear una promesa JavaScript?
Para crear una promesa utilizamos la palabra reservada new seguida de la palabra Promise que es el constructor de la promesa. Este constructor recibe un único parámetro que es una función, la cuál a su vez, recibe otros dos parámetros, resolve y reject.
¿Cómo consumir una promesa JavaScript?
La forma general de consumir una promesa es utilizando el . then() con un sólo parámetro, puesto que muchas veces lo único que nos interesa es realizar una acción cuando la promesa se cumpla: fetch("/robots.
¿Qué es un objeto Promise?
El objeto Promise (Promesa) es usado para computaciones asíncronas. Una promesa representa un valor que puede estar disponible ahora, en el futuro, o nunca.
¿Cómo se hace una promesa?
Una promesa es una petición que haces a la vez que prometes dar algo a cambio. Si ya existe una devoción específica en tu vida, dirígete a esa persona sagrada con tu petición. Puedes hacer tu petición en tu mente y corazón, o ir a una iglesia y rezar con tu petición en mente.
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