¿Cuál es el antejardín de una casa?
Preguntado por: Lic. Andrea Baeza | Última actualización: 10 de abril de 2022Puntuación: 4.8/5 (64 valoraciones)
De acuerdo con conceptos teóricos sobre urbanismo, “los antejardines son definidos como aquellas franjas que van desde el paramento de la construcción del predio hasta el paramento del predio con el andén. Son considerados elementos de carácter privado pero de uso público”.
¿Cuál es el antejardin de una casa?
El vocablo “antejardín” se define en el Diccionario de la Lengua Española (Real Academia) como el área libre comprendida entre la línea de demarcación de una calle y la línea de construcción de un edificio y la reglamentación urbanística chilena dice que es el área entre la línea oficial y la línea de edificación, ...
¿Cuánto se debe dejar de antejardin?
– Hasta 2 metros sobre la línea de edificación en antejardines de 5 o más metros. – Hasta 1,2 metros sobre la línea de edificación en antejardines de menos de 5 metros.
¿Quién debe construir los andenes?
Los andenes o terrazas incas fueron las obras de adaptación al paisaje más importantes de los incas. Antes que los incas los andenes fueron utilizados por las culturas pre-incas. Sin embargo, fueron los incas quienes llevaron estas construcciones a su máxima expresión.
¿Quién es el autor de los andenes o terrazas?
Más del autor ( Efraín Gonzáles de Olarte , Carolina Trivelli ) .
Antejardín de una casa ¿qué se puede construir en ellos?
¿Cómo se diseña un andén?
Los andenes se deben construir con las dimensiones, el alineamiento, y en los sitios mostrados en los planos o donde lo señale EPM, sin embargo, se debe tener como referencia un ancho mínimo de 1,50 m para la franja de circulación de los peatones.
¿Quién es el dueño del antejardin?
Seíor Secretario de Tránsito, los antejardines sí hacen parte integral de la propiedad privada, ya que por este espacio el propietario de la casa o del apartamento paga impuestos de Industria y Comercio; además, el diseño de los parqueaderos fue aprobado por planeación distrital al otorgar el permiso de construcción de ...
¿Que se entiende por antejardin?
El antejardín es el área entre la línea oficial y la línea de edificación, regulada en el Instrumento de Planificación Territorial.
¿Cuánto es la medida de la ochava?
1 ochava = ⅛ onza = 6 tomines = 3,594 gramos.
¿Cuál es la línea oficial de edificacion?
Línea oficial: la indicada en el plano del instrumento de planificación territorial, como deslinde entre propiedades particulares y bienes de uso público o entre bienes de uso público.
¿Cuál es la línea oficial?
Al respecto, de acuerdo con la definición consagrada en el artículo 1.1.2 de la OGUC, se entiende por línea oficial "la indicada en el plano del instrumento de planificación territorial, como deslinde de propiedades particulares y bienes de uso público o entre bienes de uso público.
¿Cuál es la línea de edificación?
“Línea de edificación”: la señalada en el instrumento de planificación territorial, a partir de la cual se podrá levantar la edificación en un predio.
¿Cuántos metros se puede construir desde la calle?
Los nudos viarios y cambios de sentido, las intersecciones, las vías de giro y los ramales tendrán la línea límite de edificación a 50 metros medidos horizontal y perpendicularmente desde la arista exterior de la calzada en cada caso.
¿Qué se considera adosamiento?
RESPONDE Juan Carlos Valdivia Germain, abogado, corredor, ex presidente de Acop Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios: De acuerdo con lo dispuesto en la Ordenanza de Urbanismo y Construcción, se entiende por adosamiento la edificación que se ubica contigua a los deslindes en su parte no ocupada por construcciones.
¿Cuántos metros puedo construir sin permiso en Chile?
Las viviendas sociales emplazadas en áreas urbanas o rurales podrán, por una sola vez, dentro del plazo de dos años contado desde la publicación de esta ley, regularizar las ampliaciones que, sumadas a lo construido, no superen los 90 metros cuadrados de superficie.
¿Quién es dueño del andén?
Como el municipio no construye los andenes —a veces ni las calles— son los dueños de las casas los que los levantan y por eso terminan siendo una especie de prolongación de las casas.
¿Cuánto es la altura de un andén?
Una altura típica del andén para estas circunstancias es de 130 cm.
¿Cuál es la altura de un andén?
Los andenes y senderos peatonales deben tener un ancho mayor o igual a 1.5 mts y en los sitios de giro o cruces peatonales se debe mantener un ancho de 1.50 mts como mínimo.
¿Cuántos metros tiene un andén?
El andén se compone de la franja de circulación peatonal y de la franja de amoblamiento. b). La dimensión mínima de la franja de circulación peatonal de los andenes será de 1.20 metros.
¿Cómo saber cuántos metros se pueden construir?
Se expresa en metros cuadrados de techo por metros cuadrados de suelo. Ejemplo: siguiendo con la parcela del ejemplo anterior, supongamos que ésta tiene una edificabilidad de 2,80 m² techo/m² suelo. Se multiplica por la superficie de la parcela (100 m²) y nos da unos 280 m² de superficie edificable.
¿Qué distancia hay que dejar para construir una casa?
Separación de la edificación a los límites: 5,00 metros en las calles y 3,00 metros en el resto. Las separaciones entre edificaciones de una misma parcela será igual a la mitad de la altura de la mayor de ellas, pero nunca inferior a 3 m.
¿Cuál es la distancia que debe haber entre una casa y otra?
La ley prohíbe abrir ventanas o balcones sobre la finca del vecino si no hay dos metros de distancia, en línea recta, entre la pared en que se construyen y la finca vecina. Asimismo, tampoco pueden tenerse vistas de costado u oblicuas sobre la finca vecina si no hay 60 centímetros de distancia.
¿Cómo se clasifican las vías en Chile?
Atendiendo a su función principal, sus condiciones fundamentales. y estándares de diseño, las vías urbanas de uso público intercomunales y comunales destinadas a la circulación vehicular, se clasifican en expresa, troncal, colectora, de servicio y local.
¿Cuánto mide una vereda en Chile?
Su ancho será continuo y corresponderá al ancho de la vereda, con un mínimo de 1,20 m por 2,10 m de alto. En las circulaciones peatonales al interior de espacios públicos, tales como plazas, parques, la ruta accesible tendrá un ancho continuo mínimo de 1,5 m por 2,10 de alto.
¿Cuánto mide una calzada en Chile?
Las calzadas son de dos pistas de 3,5 m de ancho cada una.
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