¿Cómo tributan las condiciones resolutorias?

¿Qué pasa si no se cumple la condición resolutoria?

Condición suspensiva y resolutoria. La condición se llama suspensiva si, mientras no se cumple, suspende la adquisición de un derecho; y resolutoria, cuando por su cumplimiento se extingue un derecho.

¿Qué es una asignación bajo condición resolutoria?

ASIGNACIONES BAJO CONDICION RESOLUTORIA.-

En este caso, el asignatario se reputa puro y simple. Se le defiere la asignación al abrirse la sucesión. Lo que está en suspenso es la extinción del derecho. Cumplida la condición, debe éste restituirse .

¿Cómo líquida una compraventa con condición suspensiva?

La ley tributaria señala que el contrato sometido a condición suspensiva no se liquida hasta que ésta se cumpla, haciéndose constar el aplazamiento de la liquidación en la inscripción de bienes en el registro.

¿Cómo tributa una venta bajo condición suspensiva?

En cualquiera de los dos supuestos, el contrato de compraventa con condición suspensiva no produce efectos fiscales hasta el cumplimiento de la condición, es decir, no se genera la obligación de pagar los impuestos vinculados a la compraventa.

¿Cómo tributa la venta de un inmueble con pago aplazado?

La venta a plazos de un inmueble, realizada por un particular tributa, principalmente, en tres impuestos. El vendedor deberá tributar por la ganancia obtenida en el IRPF, y en el impuesto de plusvalía municipal (IVTNU). El comprador, por su parte, tributará en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).

¿Qué es una cláusula resolutoria expresa?

Aquella cláusula que las partes insertan en el contrato, en virtud de la cual una de las mismas puede dejarlo sin efecto por un hecho imputable a la otra, o bien sujetan su cumplimiento a una condición resolutoria.

¿Qué es resolutoria en derecho?

La condición es resolutoria cuando cumplida resuelve la obligación, volviendo las cosas al estado que tenían, como si esa obligación no hubiere existido.

¿Qué es una condicion resolutoria ejemplo?

La obligación es formada bajo condición resolutoria cuando las partes subordinaren a una hecho incierto y futuro la resolución de un derecho adquirido, ejemplo: té transfieren el dominio de mi fábrica, pero quedará disuelta la operación si llega cierta materia prima esperada: si navis ex Asia venerit, decían los ...

¿Qué ocurre si se vendió una cosa bajo condición suspensiva y la condición no se cumple?

Si, llegada la fecha para el cumplimiento de la condición suspensiva, esta no se produce, el contrato de compraventa deviene ineficaz, de tal forma que la transmisión de la propiedad ya no se va a producir.

¿Cuáles son las condiciones suspensivas?

1. Civ. Condición cuyo cumplimiento depende de que el vínculo obligacional sea jurídicamente eficaz y pueda el acreedor exigir al deudor la prestación debida.

¿Qué significa condición suspensiva en un contrato?

Contrariamente, la condición Suspensiva, es aquella que hace lo que el “soplo” en la nariz de Adán, surge la vida al realizarse el evento en que se hace consistir la condición; el Contrato nace, los derechos y las obligaciones surgen y son exigibles todos o todas las que dependían del Contrato celebrado para que viva ...

¿Cuándo se devenga el AJD?

-En las operaciones societarias y los actos jurídicos documentados: el día que se formaliza el acto sujeto al impuesto. NOTA: -En los documentos judiciales, como las anotaciones preventivas de embargo y/o de demanda, el impuesto se devenga en la fecha de notificación del auto judicial.

¿Qué efectos produce la condición resolutoria?

La condición resolutoria es aquella que hace cesar la vis ac potestas del negocio al verificarse o no el evento. La condición resolutoria no tuvo un desarrollo en las fuentes, por la situación particular de esta figura.

¿Qué dice el artículo 1546 del Código Civil?

ARTICULO 1546. <CONDICION RESOLUTORIA TACITA>. En los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria en caso de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado. Pero en tal caso podrá el otro contratante pedir a su arbitrio, o la resolución o el cumplimiento del contrato con indemnización de perjuicios.

¿Qué dice el artículo 1430 del Código Civil?

- Puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando una de las partes no cumple determinada prestación a su cargo, establecida con toda precisión. La resolución se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a la otra que quiere valerse de la cláusula resolutoria.

¿Qué significa venta con pago aplazado?

La venta de vivienda aplazada consiste básicamente en pagar la casa en distintos plazos pactados con el vendedor. Por un lado, se paga parte del importe de la casa, mientras que el resto se abona aplazado a través de múltiples fórmulas.

¿Qué es compraventa con pago aplazado?

La compraventa con precio aplazado constituye una solución jurídica que permite al vendedor realizar la venta que, ante la falta de crédito, el comprador no puede asumir, y al comprador entrar en posesión del inmueble desde la formalización de la compra y aunque no haya entregado en dicho momento la totalidad del ...

¿Cómo garantizar un pago aplazado?

La condición resolutoria expresa, como método de garantía para el pago aplazado de una compraventa de inmuebles, consiste en incluir una cláusula en virtud de la cual si el comprador no paga el precio en los plazos pactados, la compraventa quedará resuelta.

¿Qué es cantidad aplazada?

Es como una prórroga que se da al deudor cuando no es capaz de pagar en el plazo establecido. La concesión del aplazamiento implica el pago de intereses de demora. Si la cantidad es elevada suelen exigirse al deudor garantías (avales) adicionales.

¿Cómo garantizar la venta de un inmueble?