¿Cómo tributa la condicion suspensiva?
Preguntado por: Santiago Sancho | Última actualización: 17 de enero de 2022Puntuación: 4.6/5 (56 valoraciones)
La ley tributaria señala que el contrato sometido a condición suspensiva no se liquida hasta que ésta se cumpla, haciéndose constar el aplazamiento de la liquidación en la inscripción de bienes en el registro.
¿Cuáles son las condiciones suspensivas?
Condición suspensiva: es aquella que hace depender la eficacia de un contrato y la exigibilidad de las obligaciones nacidas del mismo de un suceso futuro e incierto, de modo que no se produce la plenitud de efectos jurídicos hasta que se cumpla la misma (art.
¿Qué significan la condición resolutoria y condición suspensiva?
Condición suspensiva: cuando se suspende la existencia de una obligación. ... Condición resolutoria es la que determina que, si se cumple, el acto jurídico queda resuelto, pero, entre tanto se considera consumado y con total validez. Suspensiva es que condiciona a su cumplimiento la consumación del acto jurídico.
¿Cuáles son los efectos de la condición suspensiva?
Suspensiva: Consagrada en el artículo 1536 del Código Civil y son aquellas que mientras no se cumplan suspenden la adquisición del derecho, es decir, se suspende el nacimiento del derecho hasta cuando la condición se de por cumplida.
¿Cómo tributa la cancelacion de condición resolutoria?
- Si la cancelación de una condición resolutoria que faculta a las partes a resolver la compraventa por un incumplimiento distinto del pago del precio aplazado, está sujeta a tributación por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
La Condición Suspensiva en el Devengamiento de un Gasto (versión SUNAT)
¿Qué Impuesto paga la condición resolutoria?
a) De tipo fiscal: Por documentarse en escritura pública las condiciones resolutorias están sujetas al impuesto ITP/AJD modalidad Actos Jurídicos Documentados Notariales: la cuantía de este impuesto suele ser el 1 % de la cantidad aplazada y garantizada (principal e intereses) con condición resolutoria, salvo que la ...
¿Cómo se líquida una condición resolutoria?
Como regla general, la condición resolutoria sólo puede cancelarse otorgando una nueva escritura (firmada por el vendedor y el comprador) en la que se declare que se ha pagado todo el importe aplazado. Y esta nueva escritura de cancelación debe pagar otra vez impuestos.
¿Cuáles son los efectos del plazo extintivo?
Si hablamos del plazo extintivo mientras está pendiente, la obligación es pura y simple; una vez cumplida la obligación se extingue, sin que se produzcan efectos ex tunc o ex nunc puesto que no hay incertidumbre al respecto y la obligación te- nía tal límite de tiempo para su desaparición de la vida jurídica.
¿Qué es la condición suspensiva en un contrato?
Contrariamente, la condición Suspensiva, es aquella que hace lo que el “soplo” en la nariz de Adán, surge la vida al realizarse el evento en que se hace consistir la condición; el Contrato nace, los derechos y las obligaciones surgen y son exigibles todos o todas las que dependían del Contrato celebrado para que viva ...
¿Qué es una condición fallida?
Condición fallida. ... La condición resolutoria que es imposible por su naturaleza, o ininteligible, o inductiva a un hecho ilegal o inmoral, se tendrá por no escrita.
¿Qué efectos produce la condición resolutoria?
La condición resolutoria supedita la extinción de la obligación al acontecimiento de la misma. Estando pendiente la condición, la obligación se comporta como si fuera pura.
¿Qué es una condición resolutoria?
La condición resolutoria en un pacto introducido por las partes en el contrato de compraventa por el cual acuerdan que si se incumple el pago por parte del comprador, se resuelve la venta, es decir se extingue. El inmueble vuelve a ser propiedad del vendedor y no del comprador.
¿Qué es la condición resolutoria del contrato?
La condición resolutoria está siempre implícita en los contratos sinalagmáticos, para el caso en que una de las dos partes no satisfaga su obligación. En este caso, el contrato no se resuelve de pleno derecho.
¿Qué es condición suspensiva ejemplo?
La obligación bajo condición suspensiva es la que debe existir o no existir, según que un acontecimiento futuro o incierto suceda o no suceda. Ejemplo: té regala mi biblioteca jurídica siempre que té recibas de abogado.
¿Cuál es el plazo de una obligación?
Artículo 1953. Es obligación a plazo aquella para cuyo cumplimiento se ha señalado un día cierto.
¿Qué son las obligaciones sujetas a plazo final o extintivo?
3.3. Obligaciones sujetas a plazo. ARTÍCULO 1953. ... En otras palabras, el plazo o término puede significar una limitación temporal de la eficacia del acto jurídico (plazo extintivo o final) o bien puede ser el instrumento que determina el momento en que comienza a ser exigible una prestación (plazo inicial).
¿Qué es el plazo en el derecho?
El plazo, jurídicamente es el tiempo legal o contractualmente establecido que ha de transcurrir para que se produzca un efecto jurídico, usualmente el nacimiento o la extinción de un derecho subjetivo o el tiempo durante el que un contrato tendrá vigencia.
¿Cómo tributa la compraventa con condicion resolutoria?
Compraventas sujetas y no exentas al Impuesto sobre el valor añadido: en esta situación, la compraventa con condición resolutoria está sujeta a dos hechos imponibles: La tributación típica y común por AJD (siempre que se formalice en documento público), al estar sujeto y no exento de IVA, y por tanto, no sujeto a TPO.
¿Cuándo caduca una condición resolutoria?
En resumen, el artículo 82.5º LH se aplicará a las hipotecas y condiciones resolutorias en garantía del precio aplazado cuando haya transcurrido el plazo legal o pactado para el pago; por el contrario, el artículo 210.8º LH se aplicará a las hipotecas, las condiciones resolutorias y cualesquiera otras formas de ...
¿Cómo tributa una compraventa con precio aplazado?
La venta a plazos de un inmueble, realizada por un particular tributa, principalmente, en tres impuestos. El vendedor deberá tributar por la ganancia obtenida en el IRPF, y en el impuesto de plusvalía municipal (IVTNU). El comprador, por su parte, tributará en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).
¿Qué es la condición resolutoria ordinaria?
La condición resolutoria ordinaria es una condición suspensiva de cuyo cumplimiento depende la resolución de una obligación - 1672. La condición resolutoria ordinaria opera de pleno derecho - 1673.
¿Qué es la excepción de condición resolutoria?
Condición resolutoria en la Legislación Mexicana
La condición es resolutoria cuando cumplida resuelve la obligación, volviendo las cosas al estado que tenían, como si esa obligación no hubiere existido. … acontecimiento futuro de cuya realización, siempre incierta, depende la resolución de los efectos del acto.
¿Qué pasa si un contrato no se encuentra específicamente reglamentado en el Código Civil?
Los contratos que no se encuentren específicamente reglamentados en el código civil se regirán por las reglas generales de los contratos, las estipulaciones de las partes y en lo que hayan sido omisas, por las disposiciones de los contratos de naturaleza análoga a los reglamentados en el código civil.
¿Qué dice el artículo 1546 del Código Civil?
Condicion resolutoria tacita. En los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria en caso de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado. Pero en tal caso podrá el otro contratante pedir a su arbitrio, o la resolución o el cumplimiento del contrato con indemnización de perjuicios.
¿Qué son las condiciones positivas y negativas?
La condición positiva consiste en la realización de un hecho, por ejemplo, el pago de una suma en caso de siniestro. La condición negativa consiste en la ausencia de realización de un hecho. está supeditada al hecho de que no muera la persona designada en el contrato.
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