¿Cómo se reparte la vivienda en un divorcio?

Preguntado por: Clara Costa  |  Última actualización: 18 de marzo de 2022
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Según el Código Civil, los bienes que se hayan adquirido durante el matrimonio serán repartidos al 50%. En este momento es cuando la pareja tendrá que decidir qué hacer con la vivienda: venderla, si se la queda una de las partes o alquilarla. Si al final se decide vender, lo primero es pactar el precio de venta.

¿Quién se queda con la casa después de un divorcio?

En defecto de acuerdo de los cónyuges aprobado por la autoridad judicial, el uso de la vivienda familiar y de los objetos de uso ordinario de ella corresponderá a los hijos comunes menores de edad y al cónyuge en cuya compañía queden, hasta que todos aquellos alcancen la mayoría de edad.

¿Cómo se divide la casa en un divorcio?

Si el divorcio ya se completó, la división de los bienes gananciales se puede realizar de dos maneras: en el expediente de divorcio o por escritura pública (recurriendo a un escribano). Los escribanos actúan sólo si las partes están de acuerdo con repartir los bienes y en el modo de hacerlo.

¿Que le corresponde a la mujer en un divorcio 2021?

La Suprema Corte de Justicia de la Nación de México (SCJN) determinó que, en cualquier divorcio, el cónyuge que se haya dedicado al trabajo del hogar y al cuidado de los hijos debe ser compensado hasta con el 50% de los bienes adquiridos durante el matrimonio.

¿Cuáles son mis derechos como esposa en un divorcio?

¿Tienen los cónyuges derecho a percibir alimentos después del divorcio?
  • La edad y el estado de salud de los cónyuges;
  • Su calificación profesional y posibilidad de acceso a un empleo;
  • Duración del matrimonio y dedicación pasada y futura a la familia;
  • Colaboración con su trabajo en las actividades del cónyuge;

Cómo se reparten los bienes después del divorcio

37 preguntas relacionadas encontradas

¿Qué pasa si no me he divorciado y vivo con otra persona?

Si puede vivir con otra persona, mientras no se una en matrimonio civil. Le recomiendo legalizar su situación civil y tramite el divorcio.

¿Qué puedo hacer si mi marido no se quiere ir de la casa?

Habla con tu pareja.

Averigua qué les ha llevado a tomar la decisión que han tomado. Para mejorar las cosas, puedes intentar hacer mejoras. Es dudoso que tu pareja cambie de opinión, pero esto puede facilitar la separación.

¿Cuándo se pierde el uso y disfrute de una vivienda?

A partir del 2011 y hasta su consolidación en el año 2017, el hecho que los hijos alcancen la mayoría de edad causa la extinción del derecho a uso de la vivienda familiar. Una vez que el menor de los hijos ha cumplido la mayoría de edad, se debe proceder a una modificación en la atribución de la vivienda.

¿Qué es el derecho de uso y disfrute?

El derecho de uso es un derecho real que permite al titular usar una cosa que pertenece a otra persona para satisfacer las necesidades propias y las de su familia. ... En el artículo 96 del Código Civil se regula el derecho de uso y disfrute del domicilio familiar.

¿Cómo obligar a tu ex a vender la casa?

Aunque tu ex se niegue a vender su parte de la casa, la ley te ampara y regula opciones para vender la vivienda común.
...
4 opciones para adjudicar o vender la casa común
  1. Acuerdo entre las partes para disolver el condominio. ...
  2. Acto de conciliación. ...
  3. Subasta voluntaria. ...
  4. Acción judicial de extinción de condominio.

¿Qué dice el artículo 96 del Código Civil?

En el artículo 96 del Código Civil español se establece que el uso de la vivienda familiar corresponderá generalmente a los hijos comunes menores de edad y al cónyuge que tenga la guarda y custodia de los hijos.

¿Cómo sacar a un hombre de la casa legalmente?

¿ Cómo sacar a un familiar de mi casa legalmente?
  1. Notifica a tu familiar con anticipación.
  2. Ten a la mano todos los documentos que te avalan como propietario.
  3. Recaba evidencias de la falta de pago o daños a la propiedad.
  4. No cambies las cerraduras ni actúes por cuenta propia.
  5. Busca asesoría legal.

¿Cómo le digo a mi esposo que se vaya de la casa?

Consejos para decirle a tu pareja que te quieres separar
  1. Planea el lugar y el tiempo en el que le darás la noticia. Debes de pensar en el lugar y en el momento más adecuado para hablar con él/ella. ...
  2. Mantén una actitud sincera y firme. ...
  3. Muestra empatía hacia la otra persona. ...
  4. Escucha activa. ...
  5. No hagas comentarios con esperanzas.

¿Qué debo hacer si mi esposo se quiere separar de mí?

Si quieres rescatar tu relación habla con tu pareja y dile eso. Si acepta, entonces busquen ayuda que puede ser a través de terapia de pareja, individual o alguna propuesta colectiva. Si ambos muestran voluntad de reparar la relación, y sólo si ambos muestran voluntad de reparar la relación, no dejen nada por intentar.

¿Qué pasa si estoy casado y vivo con otra persona?

Los efectos o consecuencias jurídicas del concubinato son: Derecho a alimentos. Derechos sucesorios. Presunción de paternidad del concubino respecto de los hijos de la concubinaria.

¿Qué pasa si estás casado y vives con otra persona?

Justicia 23 de enero 2021, 12:27 A. M. Tener un matrimonio vigente con una persona, ocultarlo en los registros civiles, y vivir al mismo tiempo con otra pareja en unión libre podría desencadenar responsabilidades patrimoniales con la pareja con la que se vive en esa unión marital de hecho.

¿Qué pasa si sigo casado y vivo con otra persona?

El adulterio cómo está penado o que consecuencias, tendría legalmente por vivir con otra persona aún estando casado. La bigamia se produce cuando una persona se casa con otra, que aún no está divorciada.

¿Cómo le digo que se vaya de mi casa?

Pedirle a alguien que se vaya. Determina por qué quieres que se vaya. Tienes que tener en claro tus propias razones antes de tener una conversación. Revisa cualquier acuerdo que hayan tomado cuando la otra persona se mudó a tu casa o cualquier promesa que haya hecho o no haya cumplido.

¿Cómo le digo a mi esposo que ya no quiero estar con él?

¿Cómo decirlo?
  1. Convencimiento para transmitir seguridad y reflexión en lo que se está diciendo.
  2. Empatía para ponerte en el lugar de tú pareja.
  3. Escuchar sin personalizar, lastimar u ofender.
  4. Hablar con el corazón para decir lo que piensas.
  5. Ser amable al momento de expresar los sentimientos y decisiones.

¿Cómo iniciar una separación de pareja?

Cómo afrontar una separación
  1. Acéptalo. A nadie le gusta pasar por esta etapa tan dolorosa, pero hay cosas en esta vida que no podemos cambiar. ...
  2. Evita el aislamiento. ...
  3. Aprende del divorcio. ...
  4. Haz cosas que te llenen. ...
  5. No te obsesiones con encontrar a otra pareja. ...
  6. Haz un curso de inteligencia emocional. ...
  7. Acude al psicólogo.

¿Cuánto tarda en ejecutarse una orden de desalojo?

En general, podemos decir que actualmente los desalojos duran aproximadamente dos años.

¿Qué dice el artículo 1255 del Código Civil?

Los contratantes pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones que tengan por conveniente, siempre que no sean contrarios a las leyes, a la moral ni al orden público.

¿Qué pasa con la vivienda en caso de custodia compartida?

El Tribunal Supremo establece que el uso de la vivienda familiar en la custodia compartida no se atribuirá indefinidamente a los hijos ni tampoco a uno de los cónyuges.

¿Qué es el principio de la buena fe?

La buena fe es un principio general del derecho que consiste en la presunción de que una persona actúa con un comportamiento adecuado en el tráfico jurídico.

¿Qué pasa si un propietario no quiere vender?

Una vez fijado el valor de la vivienda, la parte que no quiere vender comprará a la otra parte o partes propietarias el importe correspondiente al valor fijado previamente teniendo en cuenta su porcentaje de propiedad de la vivienda.

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