¿Cómo se mide la propiedad para inversión en el reconocimiento inicial?

Preguntado por: Carlota Olivares  |  Última actualización: 8 de abril de 2022
Puntuación: 4.8/5 (37 valoraciones)

20 Las propiedades de inversión se medirán inicialmente al costo. Los costos asociados a la transacción se incluirán en la medición inicial. 21 El costo de adquisición de una propiedad de inversión comprenderá su precio de compra y cualquier desembolso directamente atribuible.

¿Cómo se mide la propiedad para inversión después del reconocimiento inicial?

Una entidad debe medir sus propiedades de inversión tras el reconocimiento inicial: (a) Al valor razonable o aplicando el modelo de costo – depreciación – deterioro (la misma política contable para todas las propiedades de inversión).

¿Cómo se hace el reconocimiento medición inicial?

La medición inicial es al costo el cual incluye los costos de transacción pero se excluye los costos de puesta en marcha excepto que sean necesarios para conducirlo a condiciones de trabajo.

¿Cuáles son los criterios de reconocimiento de propiedades de inversión?

Según el criterio de reconocimiento, la entidad reconocerá en el importe en libros de una propiedad de inversión el costo de sustituir un componente del mismo, siempre que satisfaga los criterios de reconocimiento, desde el mismo momento en que se incurra en dicho costo.

¿Cómo se registran las propiedades de inversión?

Una propiedad de inversión debe medirse inicialmente a su costo (Los costos asociados a la transacción deben incluirse en la medición inicial). 23. Si una propiedad de inversión es adquirida por un valor insignificante o nulo, su costo es el valor razonable en la fecha de adquisición.

RECONOCIMIENTO INICIAL Y ELEMENTOS DEL COSTO EN LA PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO

15 preguntas relacionadas encontradas

¿Cómo se definen las propiedades de inversión?

Las propiedades de inversión son propiedades (terrenos o edificios o partes de edificios o ambas) mantenidos por su dueño o el arrendatario bajo un arrendamiento financiero para obtener rentas, plusvalías o ambas. ... En este caso el terreno no es una propiedad de inversión, se debería clasificar como inventarios.

¿Cómo se clasifican las propiedades de inversión?

Si se clasifican como propiedades de inversión se miden al valor razonable o al coste histórico menos depreciación y deterioros cono revelación en las Notas del valor razonable. En definitiva, de ser consideradas propiedades de inversión la entidad informante debe estimar el valor razonable.

¿Cuáles son las propiedades de inversión bajo NIIF?

Las propiedades de inversión en las NIIF para Pyme, son las propiedades inmobiliarias, que se mantienen para producir rentas, plusvalía o ambas, y no para su uso o venta (IASB, 2009, 16.2), y que además deben llevarse al valor razonable (IASB, 2009, 16.1).

¿Qué son propiedades de inversión NIC 40?

Propiedades de inversión – NIC 40: Son propiedades (terrenos o edificios) que posee la compañía con el fin de obtener rentas, plusvalías o ambas. venta – NIIF 5: Activo que su valor en libros se recuperará principalmente a través de una venta, en lugar de por su uso continuado.

¿Qué dice la NIC 40?

En la NIC 40 la medición inicial de los activos se realiza al costo, y este deberá ser equivalente al precio de compra y los costos de transacción directamente atribuibles; el costo correspondiente a las propiedades de inversión será determinado en la misma forma como se hizo para el resto de la propiedad (NIC 16).

¿Qué es el reconocimiento inicial en contabilidad o medición inicial?

a) Reconocimiento inicial.

El método de la participación señala que las inversiones en asociadas deben ser medidas inicialmente al costo.

¿Qué es el reconocimiento inicial?

12 El reconocimiento inicial ocurre cuando una operación se incorpora por primera vez en la información financiera al considerarse devengada de acuerdo con el postulado de de- vengación contable.

¿Cómo se hace el reconocimiento inicial de los instrumentos financieros básicos?

11.13 Al reconocer inicialmente un activo financiero o un pasivo financiero, una entidad lo medirá al precio de la transacción (incluyendo los costos de transacción excepto en la medición inicial de los activos y pasivos financieros que se miden al valor razonable con cambios en resultados) excepto si el acuerdo ...

¿Cuál es la medición posterior de una inversión en bonos?

Las propiedades de inversión se miden posteriormente al valor razonable; sin embargo, estas no exigen taxativamente la realización de avalúos anuales o la contratación de valuadores externos.

¿Cuál es el valor razonable de una propiedad de inversión?

Valor razonable es el precio que se recibiría por vender un activo o que se pagaría por transferir un pasivo en una transacción ordenada entre participantes de mercado en la fecha de la medición. (Véase la NIIF 13 Medición del Valor Razonable).

¿Qué diferencia hay entre las propiedades de inversión y propiedades planta y equipo?

Cuando se compra una propiedad de inversión se busca obtener renta, aumentar la riqueza personal y producir un ingreso constante a través de la plusvalía. Al adquirir propiedad planta o equipos buscamos facilitar nuestras actividades operativas y administrativas.

¿Cuáles son las propiedades de la contabilidad?

Las propiedades, planta y equipo son un componente de los estados financieros, en el cual se agrupan aquellos activos tangibles que se utilizan para la producción de bienes o la prestación de servicios, para arrendarlos a terceros o para fines administrativos.

¿Cómo se reconocen los instrumentos financieros?

Conforme a lo establecido en la sección 11 del Estándar para Pymes, se considerarán como instrumentos financieros básicos el efectivo, los instrumentos de deuda como las cuentas o pagarés, o préstamos por cobrar o pagar, entre otros conceptos que cumplen con tal definición.

¿Cómo se reconoce un instrumento financiero?

Es decir, los instrumentos financieros se reconocen cuando las partes comiencen a cumplir sus compromisos. Al recibir las mercancías surgirá una deuda con el proveedor, al prestar el servicio surge el crédito con el cliente.

¿Cómo se reconocen los instrumentos financieros según las NIIF?

De acuerdo a las Norma Internacional de Información Financiera N° 9 (NIIF 9) define los instrumentos financieros como un contrato que dé lugar a un activo financiero en una entidad y a un pasivo financiero o a un instrumento de patrimonio en otra entidad.

¿Qué es reconocimiento inicial en NIIF?

“Reconocimiento es el proceso de incorporación en los estados financieros de una partida que cumple la definición de un activo, pasivo, ingreso o gasto. ” Hablar de reconocimiento se ha convertido en un dilema para los contadores de las entidades que deben hacer un proceso de implementación.

¿Qué es el reconocimiento inicial y medición posterior?

El reconocimiento y medición de los ingresos y gastos se derivan directamente del reconocimiento inicial y posterior de todos los activos y pasivos, los cuales ambos tendrán los dos elementos de ingresos y gastos, cuando aumentan o disminuyen, cuyo resultado neto impacta el patrimonio como una ganancia o una pérdida en ...

¿Qué es reconocimiento contable?

El registro o reconocimiento contable es el proceso por el que se incorporan al balance, la cuenta de pérdidas y ganancias o el estado de cambios en el patrimonio neto, los diferentes elementos de las cuentas anuales, de acuerdo con lo dispuesto en las normas de registro relativas a cada uno de ellos, incluidas en la ...

¿Qué es reconocimiento y medición en contabilidad?

De manera simple y general, la medición es el proceso por el que se puede determinar el valor de reconocimiento contable de un activo, pasivo, ingreso o gasto en los Estados Financieros. Dicho concepto se puede analizar así: Significa valoración o cuantificación.

¿Qué es reconocimiento y medición?

Medición y valoración son conceptos considerados como sinónimos bajo las Normas Internacionales de Contabilidad e Información Financiera (IFRS, por sus siglas en inglés), mediante los cuales se pueden determinar el valor dado a toda transacción o hecho económico, que se reconocerá contablemente.

Articolo precedente
¿Cuál fue la importancia del código de Hammurabi?
Articolo successivo
¿Qué características tienen los bienes comunes de la Tierra?