¿Cómo se hace el trámite de posesion efectiva en ecuador?

1. Pago por la inscripción en ventanilla del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Montúfar.
2. Acta Notarial otorgando la posesión efectiva que deberá tener adjunto la declaración juramentada por parte de los herederos o Sentencia Judicial.

¿Quién tiene derecho a heredar cuando no hay testamento?

En primer lugar, heredarán los hijos o descendientes del fallecido o causante. Si el fallecido deja viudo o viuda, tendrá derecho al usufructo de una tercera parte de la herencia (tercio de mejora) En segundo lugar, si el fallecido no tuviera hijos o nietos, heredarán los ascendientes del fallecido o causante.

¿Cómo se reparte una herencia entre hermanos?

En la mayoría de los casos, la herencia queda repartida de manera de que a cada hermano le pertenece una parte proporcional de la vivienda. Una especie de porcentaje abstracto, ya que se trata un bien indivisible. Es decir, si son dos hermanos, cada uno tendría el 50% de la propiedad, si son cuatro, un 25%, etc.

¿Qué documentos necesito para inscribir una posesión efectiva en el conservador?

Certificado emitido por la Tesorería General de la República (TGR) que acredite que no hay deuda de impuesto territorial pendiente (pago de contribuciones). Certificado de matrimonio o de acuerdo de unión civil cuando el causante haya fallecido casado o haya sido conviviente civil.

¿Qué pasa con las deudas de un fallecido en Chile?

De acuerdo con lo que establece la legislación en Chile: “La herencia es el conjunto de derechos y obligaciones (deudas) quedados al fallecimiento del o la causante y que trasmite a sus herederos o legatarios”. ... En ningún caso, responderían los herederos con su patrimonio personal.

¿Cómo se reparte la herencia de una casa?

El fallecido deja esposa e hijos: La ley establece que son estos los que heredan la vivienda. Esto es, los hijos a partes iguales. En caso de sobrevivir el cónyuge y de haber establecido su matrimonio con bienes gananciales le correspondería la mitad de dicha vivienda.

¿Qué pasa si un heredero no quiere vender en Ecuador?

Una vez que el heredero que se niega a firmar la herencia reciba la interpelación notarial, deberá de contestar en el plazo de un mes, indicando si acepta la herencia o la rechaza. ... El Notario le indicará, además, que si no manifestare su voluntad en dicho plazo se entenderá aceptada la herencia pura y simplemente.”

¿Cuánto cobra un abogado por una posesión efectiva?

Los valores de honorarios de los abogados fluctúan, si se trata de una posesión efectiva testada los valores oscilan entre los $ 600.000 a $ 800.000 y, si se trata de una posesión efectiva intestada los valores de mercados son los 200.000 a 540.000 si se trata de una posesión efectiva intestada.

¿Qué pasa si no hago la posesión efectiva?

Siempre es mejor hacer el trámite de la posesión efectiva sin que pase mucho tiempo desde la muerte del causante, pues, de lo contrario, con el transcurso del tiempo los bienes podrían perder valor, pueden extraviarse, o bien, pueden comenzar a ser usados por las personas indebidas.

¿Cuando alguien muere se heredan las deudas?

Como regla general, las deudas de una persona no desaparecen cuando muere. Esas deudas se traspasan a la herencia o sucesión del fallecido y se pagan con ese dinero. Conforme a la ley, los familiares generalmente no tienen que pagar las deudas de un pariente fallecido con su propio dinero.

¿Quién hereda las deudas?

Por ley, cualquier deuda que posea un individuo que fallezca, pasará directamente a sus familiares más cercanos, siempre y cuando estos acepten cualquier tipo de herencia por parte del fallecido.

¿Quién se hace cargo de las deudas de un fallecido?

Esto es que las deudas del fallecido se pagan con su propio patrimonio y no interviene el de los herederos. De esta manera, el legado se utilizará para liquidar las deudas y, en caso de sobrar algo, el resto lo recibirían los herederos.

¿Cuánto se paga en el Conservador de Bienes Raíces?

CBR. Es el pago cobrado por la inscripción de la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces más el Dominio Vigente y Certificado de Hipotecas y Gravámenes. El arancel es referencial al precio del inmueble, aproximadamente 0,8% del valor de la propiedad.

¿Dónde registrar una propiedad heredada?

Se obtiene en el Registro Civil. El Certificado del Registro de Actos de Ultima Voluntad, para acreditar cual es el último testamento; o bien para acreditar que no hay testamento. Se obtiene en la DGSJFP del Ministerio de Justicia.

¿Qué es la inscripción de posesión?

La ACCIÓN DE INSCRIPCIÓN DE POSESIÓN, se constituye, primero por la concurrencia de una relación de hecho entre la persona y la cosa, segundo, que esta relación implica un poder de hecho de la persona sobre la cosa, y tercero que esta persona ejerce determinados poderes que son inherentes a la propiedad; y en segundo ...

¿Cuánto se paga por herencia entre hermanos?

La herencia recibida de un hermano tributa del 0% al 49% según la comunidad.

¿Cuando los padres mueren quién se queda con la casa?

Si muere sin cónyuge y sin hijos, lo más probable es que la herencia pase a sus padres si todavía viven. Si no hay padres a quien heredar. Entonces la propiedad podría ir a manos de sus hermanos, y si no hay hermanos, el patrimonio se destinaría a los abuelos, o tíos, o primos cercanos de la persona fallecida.

¿Cómo puedo reclamar una herencia sin testamento?

Si no hizo testamento, deberás solicitar al notario una declaración de herederos mediante el escrito solicitando la declaración de herederos sin testamento, junto con el que deberás aportar una documentación (por ejemplo certificado de defunción, certificado del registro de últimas voluntades, certificado de nacimiento ...

¿Qué hacer si fallece sin testamento?

Es decir, aunque no haya testamento, los herederos siguen teniendo derecho a recibir los bienes de la herencia. El fallecimiento sin testamento es uno de los supuestos de "Sucesión Intestada", también llamada Sucesión Legítima o Ab Intestato.

¿Qué pasa si no hay testamento hecho?

Si fallece alguien sin testamento, se produce la sucesión según las normas del Código Civil, y la herencia pasa a los parientes del difunto, al viudo o viuda, o al Estado, por este orden. Cuando no ha habido hijos en el matrimonio, pero sí hay hermanos, se suscitan bastantes litigios.