¿Cómo medirá el arrendatario el activo por derecho de uso al inicio del arrendamiento?

¿Qué es la depreciación por derecho de uso?

De acuerdo con la ASC 842, la depreciación del activo por derecho de uso para un arrendamiento operativo se clasifica como un gasto de arrendamiento en el estado de resultados. Para mayor visibilidad, Arrendamiento de activos describe la entrada como la depreciación del activo por derecho de uso.

¿Qué es el derecho de uso NIIF 16?

Con la NIIF 16, el arrendatario reconoce al inicio del contrato de arrendamiento (salvo excepciones) un activo por el “Derecho al uso” (DAU) del activo arrendado, con contrapartida en la “Deuda por arrendamiento” (DA) por el valor actual de los pagos que se comprometió a realizar en el plazo del arrendamiento.

¿Cómo se reconoce un arrendamiento financiero?

En el arrendamiento financiero reconocemos el activo como una propiedad, mientras que en el arrendamiento operativo el arrendatario y el arrendador reconocen los pagos de los arrendamientos operativos en resultados de una forma lineal durante el transcurso del plazo del arrendamiento salvo excepciones específicas de se ...

¿Qué condiciones son necesarias para reconocer contablemente un arrendamiento financiero?

El activo se debe reconocer en la categoría en que se clasifique el bien arrendado, a saber: propiedad, planta y equipo, propiedades de inversión o intangible, y debe depreciarse en el menor término entre la vida útil del activo y la vigencia del contrato de arrendamiento.

¿Cómo se reconocerá cualquier costó directo inicial en que haya incurrido el arrendatario?

IN11 Los costos directos iniciales incurridos por el arrendador al negociar un arrendamiento operativo se añadirán al importe en libros del activo arrendado, y se reconocerán como gastos a lo largo del plazo del arrendamiento, sobre la misma base que los ingresos por arrendamiento.

¿Cuándo aplica IFRS 16?

El IASB publicó en enero la nueva norma contable NIIF 16. Esta nueva norma será de aplicación a partir de 1 de enero de 2019 y sustituirá a la NIC 17 actual.

¿Cuál es la fórmula para calcular el pasivo?

Pasivo = Activo - Capital.

¿Cómo debe registrarse contablemente un movimiento de depreciación de activos?

El registro de la depreciación se contabiliza mediante un cargo a los gastos de operación de la empresa, gastos de venta o administración, según corresponda, con un abono a una cuenta complementaria de activo denominada depreciación acumulada. Ésta se abrirá para cada uno de los activos fijos.

¿Cuál es la diferencia principal entre un arrendamiento financiero y un arrendamiento operativo?

Una de las principales diferencias entre arrendamiento operativo y financiero es que solo el segundo incorpora la opción de compra. Esto, al terminar el periodo de alquiler. Es decir, el arrendamiento financiero se caracteriza por transferir todos los derechos sobre la propiedad alquilada al final del contrato.

¿Quién puede registrar la depreciación financiera en el arrendamiento financiero?

Debe recordarse que la NIC # 17 exige que el arrendatario sea el agente económico que deprecie el bien dado en arriendo, y su lógica se basa en que, es éste el que posee los riesgos y ventajas sustanciales inherentes a la propiedad del activo, y por tanto el que tiene derecho a la depreciación.

¿Qué es un arrendamiento financiero ejemplo?

El arrendamiento financiero es una figura legal por medio de cual dos personas (físicas o morales) se comprometen de manera recíproca y voluntaria a: Arrendador: conceder el uso o goce temporal de un bien mueble o inmueble. Arrendatario: pagar un precio periódico por concepto de ese uso con opción de compra.

¿Cómo se contabiliza un arrendamiento financiero bajo NIIF?

¿Qué es un arrendamiento financiero NIIF?

El arrendamiento operativo es un contrato mediante el cual el propietario de un activo transfiere el derecho de uso a otra persona a cambio del pago de un canon periódico.

¿Cómo se registra un leasing financiero bajo NIIF?

Por lo tanto, en NIIF el leasing financiero se maneja: el bien como un activo, y la obligación como un pasivo; el bien se depreciará si es depreciable, el pasivo se cancelará con intereses y se calculará como si fuera un préstamo común y corriente.

¿Cómo se clasifican los arrendamientos?

Un arrendamiento se clasificará como financiero cuando se transfieran sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad. Por el contrario, se clasificará como operativo si no se han transferido sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad.

¿Cómo es el tratamiento contable de los arrendamientos según la NIIF 16?

Bajo NIIF 16, existe un único tratamiento Contable para los arrendamientos. Solo basta que identifiques que en el contrato de arrendamiento, existe un activo por derecho de uso para que los reconozcas en el Estado de Situación Financiera.

¿Qué es un arrendamiento según la NIIF 16?

Un contrato es, o contiene, un arrendamiento si transmite el derecho a controlar el uso de un activo identificado por un periodo de tiempo a cambio de una contraprestación.

¿Qué dice la NIIF 1?

La NIIF Nº1, es una norma de uso de las empresas que adoptan las NIIF por primera vez, mediante declaración explícita, en fecha de transición para preparación del estado de situación financiera de apertura; el punto de partida, el momento en que la empresa decide aplicar los nuevos estándares contables, que ...

¿Qué son propiedades de inversion NIC 40?

Propiedades de inversión – NIC 40: Son propiedades (terrenos o edificios) que posee la compañía con el fin de obtener rentas, plusvalías o ambas. venta – NIIF 5: Activo que su valor en libros se recuperará principalmente a través de una venta, en lugar de por su uso continuado.

¿Dónde se registra la depreciación?

Al tratarse de una deducción autorizada, debe registrarse en la contabilidad, ya sea que esta se lleve a través de la aplicación de “Mis Cuentas” (de uso obligatorio para el RIF según establece la regla I. 2.8.2 de la RMISC) o de algún otro sistema electrónico.