¿Cómo levantar una queja ante Prosoc?

1. Los condóminos, administradores o integrantes del Comité de Vigilancia son los únicos que deben presentar las quejas.
2. Estas se deben presentar directamente en las oficinas de la PROSOC, bien sea en las des-concentradoras o en las unidades móviles.

• Asesoría y Orientación.
• Organización y registro condominal.
• Queja Administrativa.
• Queja Condominal.

¿Quién regula a las unidades habitacionales?

Procuraduría Social de la Ciudad de México.

¿Cómo se determina que una zona sea habitacional?

La zonificación se muestra mediante una nomenclatura, que determina la zona, los niveles y porcentaje de área libre que debe tener. Ejemplo: H / 3 / 40 / B (H=Habitacional, 3=niveles máximos de construcción, 40=porcentaje de área libre y en este caso B=1 vivienda por cada 100 metros cuadrados de terreno.

¿Qué legislación regula la propiedad en condominio en la Ciudad de México?

La constitución del Régimen de Propiedad en Condominio es el acto jurídico formal que el propietario o propietarios de un inmueble, instrumentarán ante Notario Público declarando su voluntad de establecer esa modalidad de propiedad para su mejor aprovechamiento, entendida ésta como aquella en la que coexiste un derecho ...

¿Dónde se registra el documento de condominio?

Asimismo, una vez constituido el Régimen de Propiedad en Condominio, éste deberá de registrarse ante la Procuraduría Social del D.F., tal y como lo establece Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal, en su Título Primero, capítulo I.

¿Cuánto cuesta un régimen de condominio CDMX?

Los productos mencionados tienen un costo máximo de $3,700.00 (Tres mil setecientos pesos 00/100 M.N.) por vivienda. En el caso de que existan locales comerciales el costo es de $2,000.00 (Dos mil pesos 00/100 M.N.) por cada uno.

¿Cuánto se cobra por la administración de un condominio?

Salario promedio para administrador de condominio en México 2020. Según sitios especializados en adquisición de talento, el salario promedio del Administrador de Condominio en México es de $156,000 pesos al año o $80 pesos por hora.

¿Qué es la certificacion prosoc?

De conformidad con la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal, toda persona física o moral que se dedique a la administración de condominios, deberá contar con certificado ante la Procuraduría Social del Distrito Federal.

¿Cómo impugnar una multa de Condominio?

Si no ha podido la Administración de Condominio realizar la anulación de dichas multas, puedes interponer una denuncia infraccional ante el Juzgado de Policía Local correspondiente. Esto para que se declaren nulas esas multas en virtud de sus facultades y te sean devueltos esos dineros.

¿Qué pasa si no pago multa Condominio?

En caso que el vecino o copropietario se niegue al pago de la multa, y como no se puede cortar el suministro eléctrico como medida de presión, se debe presentar el caso al Juzgado de Policía Local correspondiente.

¿Qué hace la Procuraduría Social?

Además, la Procuraduría Social del Distrito Federal es la autoridad en materia condominal para vigilar, permanentemente, el cumplimiento de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal y promover la organización condominal para lograr una cultura de convivencia entre los condóminos.

¿Qué es la constitución de condominio?

El régimen de condominio es el derecho en virtud del cual distintas partes de un inmueble con independencia funcional y salida directa a la vía pública, son propiedad exclusiva de una o más personas, las que a su vez son copropietarias indivisas sobre partes comunes.

¿Qué Ley regula los condominios?

La Ley de Propiedad de Condominios es un reglamento que busca administrar y regular la sana convivencia, pagos, mantenimientos y seguridad de los conjuntos habitacionales.

¿Qué Ley rige los condominios?

La Ley 19.537, de copropiedad inmobiliaria, publicada en el Diario Oficial el 16 de diciembre de 1997, regula los condominios, definidos por el Minvu como “terrenos o construcciones (por ejemplo un conjunto de viviendas), donde coexisten bienes que son de todos y bienes que son de cada propietario.

¿Qué normatividad establece las características y condiciones para la organización y funcionamiento social del condominio?

ARTÍCULO 31. - La escritura constitutiva es la que estipula las características y condiciones para la organización y funcionamiento social del condominio.

¿Qué es una zona habitacional?

Conjunto de edificios construidos sobre una ladera modificada, de roca caliza, que se ajusta a las variaciones del terreno.

¿Qué es un lugar habitacional?

Habitacional: Perteneciente o relativo a la habitación (lugar destinado a vivienda en el presente caso). ... Conjunto de viviendas construidas en un sitio geográfico, con dotación de bienes y servicios comunales y adecuados, como redes de servicios, infraestructura urbana, espacios verdes y equipamientos urbanos.

¿Qué es un desarrollo habitacional?

Un desarrollo habitacional es un proyecto de bienes raíces en el que un grupo de casas o departamentos comparten un espacio con áreas comunes, seguridad, servicios públicos y comerciales y una ubicación dentro de una ciudad.

¿Qué pasa si no pago una multa por ruidos molestos?

El plazo para pagar la multa es de 10 días hábiles, contados desde la fecha en que se notifica la resolución. Si se realiza después de la fecha de vencimiento, se aplicarán intereses. Si no se paga la multa, la Tesorería podrá iniciar la cobranza administrativa y judicial de la deuda.

¿Cuándo prescriben las multas por ruidos molestos?

El artículo 54 del la Ley 15.231 reza lo siguiente: “Las sanciones impuestas por infracciones o contravenciones prescribirán en el término de un año, contado desde que hubiere quedado a firme la sentencia condenatoria.

¿Dónde reclamar por gastos comunes?

Dónde se puede recurrir para dar solución a los conflictos

En los casos de no pago de gastos comunes, se debe recurrir al Juzgado de Letras respectivo.