¿Cómo hacer un regimen de propiedad en condominio?

1. Título de propiedad, el cual debe estar inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
2. Boletas de predial y de agua de cinco años a la fecha.
3. Licencia de construcción y/o regularizaciones de construcciones.
4. Reglamento interno del condominio.
5. Constancia de alineamiento y número oficial.

¿Cuándo se constituye un condominio?

Concepto. Condominio es un supuesto de comunidad de derechos reales. Ésta se produce por la existencia de una pluralidad de sujetos titulares de un derecho igual sobre la misma cosa, cuando el derecho real respecto del cual se establece tal comunidad tiene el carácter de exclusividad.

¿Cuáles son las modalidades de la propiedad?

En México el derecho a la propiedad y el derecho de propiedad están reconocidos en la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, específicamente en el artículo 27 en donde se habla de tres tipos de propiedad, la propiedad pública, la propiedad privada y la propiedad social.

¿Cómo se clasifica la propiedad en condominio?

En cuanto a su uso, un condominio puede ser: Habitacional: los inmuebles construidos en cada unidad están destinados únicamente a la vivienda. Comercial o de servicios: se encuentren en una unidad privada y están destinados a realizar alguna actividad comercial o de servicios permitidos.

¿Qué es la propiedad agraria?

Así, se habla de propiedad agraria cuando se trata de la propiedad de la tierra, pasando ésta a tener un estatuto jurídico propio y específico debido a la importancia del suelo como elemento de producción, lo que motivó desde tiempos pasados, la intervención del Estado en la regulación de esta materia.

¿Qué significa que sea una casa en condominio?

Un condominio es un bien cuya propiedad recae en más de una persona. No obstante, el término se utiliza con más que todo para referirse a un inmueble habitado por muchas personas que comparten algunos espacios comunes, espacios que son gestionados y cuidados solidariamente.

¿Cómo extinguir el régimen de propiedad en condominio?

- Para la extinción voluntaria del Régimen de Propiedad en Condominio, se acordará en Asamblea General Extraordinaria, a la que deberán asistir la mayoría simple de los condóminos y requerirá de un mínimo de votos que representen el 75% del valor total del condominio para que sean validas sus resoluciones.

¿Cuánto cuesta hacer un régimen de condominio?

$ 23 por propiedad. Este trámite sólo se presenta en servicio ordinario. *El costo puede variar, está sujeto a disposición oficial de la entidad que lo emite de acuerdo a la Ley de Ingresos vigente.

¿Cómo abrir una cuenta a nombre de un condominio?

Para poder abrir cuentas bancarias, entre otras actividades financieras, es necesario que se inscriba al condominio ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, cuyo trámite es muy sencillo, ya que no necesitan constituir una Asociación Civil u otra figura legal, ya que el condominio por sí solo se puede dar de ...

¿Cuáles son las características de la propiedad agraria?

La Ley Agraria dispone que la propiedad de las tierras de uso común son inalienables, imprescriptibles e inembargables, con la única excepción permitida por la Ley Agraria y que se refiere a los casos de manifiesta utilidad para el núcleo de población ejidal o comunal, en donde éste podrá trans- mitir el dominio de ...

¿Qué es Derecho Agrario tipos de propiedad?

El marco legal reformado en 1992 (artículo 27 y Ley Agraria respectiva) reconoce tres formas de propiedad de tierras y aguas: pública, privada y social; ésta última corresponde a los núcleos agrarios (ejidos y comunidades agrarias). ... Las tierras ejidales son inembargables, imprescriptibles e inalienables.

¿Cómo se clasifica la propiedad agraria?

La propiedad agraria se clasifica en: Solar Campesino, Pequeña Propiedad, Mediana Propiedad, Empresa Agropecuaria, Tierras Comunitarias de Origen y Propiedades Comunarias.

¿Cuáles son los tipos de condominios?

¿Qué es la propiedad en condominio según la ley especializada y la doctrina?

podemos definir el régimen de propiedad y condominio como la modalidad del derecho de propiedad por la que su titular, el condominio, tiene por una parte la propiedad exclusiva y singular respecto de una casa, departamento, vivienda, piso o local, como unidad privativa de las que un inmueble consta y por la otra, una ...

¿Cuáles son las prohibiciones de los condominios?

Los condóminos de la planta baja no pueden ocupar ni hacer obras o construcciones para su uso exclusivo o preferente sobre los bienes de uso común ubicados en la misma. Los condóminos del último piso no pueden ocupar la azotea o techo ni elevar nuevos pisos o construcciones.

¿Cuáles son las modalidades de la propiedad privada?

Por su parte, TAPIA RAMÍREZ, nos dice que las modalidades a la propiedad privada son todas aquellas restricciones, supresiones o limitaciones que se imponen, por causa de interés público, a alguno de los derechos reales de usar, disfrutar o disponer que son inherentes a aquella.

¿Cómo puede ser la propiedad?

Se conoce como propiedad al derecho de usar, gozar y disponer de una cosa siempre que no se haga de ella un uso prohibido por las leyes. En el derecho, la propiedad es un poder genérico que permite al propietario hacer con la cosa todo cuanto sea lícito.

¿Qué es la imposición de modalidades a la propiedad privada?

Por lo tanto, la imposición de modalidades a la propiedad privada se traduce necesariamente en la supresión de algunos derechos reales inherentes y consustanciales a ella, a saber, el derecho de usar de la cosa, el de disfrutar de la misma y el de disposición activa.

¿Cuántos estacionamientos de visita debe tener un condominio?

Si el condominio contempla el espacio de estacionamiento este debe tener por lo menos una plaza por cada unidad que conforma el condominio. Esta condición no aplica para condominios de viviendas sociales, donde la Ley sobre Copropiedad establece que se puede considerar una plaza por cada dos unidades.

¿Quién es el propietario de un condominio?

10) PROPIETARIO: Toda persona natural o jurídica, titular de los derechos de Propiedad en Condominio otorgados en la presente Ley, sobre los bienes inmuebles y muebles que integran el bien sometido al Régimen.

¿Dónde se saca el régimen de propiedad de condominio?

La Constitución del Régimen de Propiedad en Condominio será instrumentada por un Notario Público, por manifiesto de un propietario o propietarios de un inmueble, quienes declaren su voluntad de establecer esa modalidad para su mejor aprovechamiento, quien les expedirá su escritura constitutiva del Régimen de Propiedad ...