¿Cómo demandar a mi vecino por daños a mi propiedad?
Preguntado por: Lic. Hugo Varela | Última actualización: 17 de marzo de 2022Puntuación: 5/5 (28 valoraciones)
- Elaboración del informe pericial, presupuesto o factura de reparación. ...
- Enviaremos un requerimiento extrajudicial. ...
- Transcurrido un tiempo prudencial desde la recepción del requerimiento, presentaremos la demanda de responsabilidad civil, frente al responsable y causante del daño.
¿Dónde puedo demandar a un vecino por daños a mi propiedad?
Tienes que realizar una demanda ante el ministerio público por daño a los bienes. Lleva los documentos pertinentes, así como fotografías. No necesitas abogado, pues tú eres quien va a demandar y el ministerio público es tu abogado.
¿Qué hacer si la casa del vecino Dana mi propiedad?
En estos casos debe: a) Acudir a la vía del diálogo y la persuasión para que el vecino cese las causas que originan la molestia y afecta la tranquilidad; b) Acudir al comité de convivencia de la unidad residencial o a la junta de acción comunal del barrio, para lograr acuerdos de convivencia.
¿Qué hacer si tu vecino no arregla gotera?
Entonces, deberás hablar tanto con tu vecino como con el fontanero. Si este primero se niega a arreglar la gotera, tendrás que enviarle un documento tanto al él como a la comunidad de propietarios con la explicación del problema y con todas las pruebas documentales posibles (fotografías, vídeos, emails, etc.).
¿Cómo saber si mi vecino tiene seguro de hogar?
Sólo tienes que avisar a tu vecino que tienes una gotera y que se están filtrando humedades en tu casa. Piensas que dará parte a su compañía aseguradora, que ésta acudirá con su correspondiente perito, evaluará los daños y se reparará en un visto y no visto.
Pregúntale al abogado: Daños en propiedad ajena
¿Qué hacer si el vecino de arriba te moja el piso?
Lo que hace el abogado en estos casos es enviar al vecino causante de la gotera una reclamación previa informando de lo ocurrido y pidiendo la reparación de los daños. Si la otra parte se sigue negando, entonces hay que interponer una demanda. El proceso judicial seguido en estos casos es rápido y sencillo.
¿Cuando no estoy de acuerdo con lo que me responde los del seguro del hogar Qué debo hacer?
- En caso de ser desestimada la reclamación puedes dirigirte a la Dirección General de Seguros,
- Por último, puedes presentar una demanda en el Juzgado por incumplimiento de contrato.
¿Quién llama al seguro cuando hay gotera?
El vecino se aviene a buenas y da parte a su seguro o se encarga de reparar los daños y perjuicios por goteras que ha provocado en tu piso.
¿Quién paga el arreglo del tejado?
La cubierta forma parte de la estructura del edificio y, por lo tanto, su reparación es responsabilidad de la comunidad de propietarios.
¿Quién está obligado a abrir su vivienda en caso de avería?
Según el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, se establece que es obligación de cada propietario permitir la entrada en su piso o local para hacer las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir en él, las servidumbres imprescindibles requeridas para la realización de obras, actuaciones o la ...
¿Qué es el delito de daño en propiedad ajena?
Se configura el delito de daño en propiedad ajena no sólo cuando se lesione, deteriore o destruya algún bien que no pertenezca al sujeto activo sino que también se estima delictuosa la conducta de aquel que dane, destruya o deteriore cosa propia en perjuicio de otro.
¿Qué pasa si una construcción Dana mi propiedad?
Las personas afectadas por daños ocasionados por obras constructivas pueden acudir al Ministerio Público a denunciar los hechos, específicamente señalando los daños que presenten sus inmuebles, a la luz del artículo 239 y demás relativos del Código Penal para el Distrito Federal, hoy Ciudad de México, el cual establece ...
¿Cómo lidiar con un mal vecino?
- Pregúntate por qué escogiste ese lugar.
- Preséntate.
- Escoge el momento y la actitud apropiada.
- No hagas suposiciones.
- Conoce las normas municipales vigentes.
- No exageres.
- Como último recursos, considera mudarte.
¿Quién responde por el arreglo de las cubiertas?
De la normatividad en cita es posible concluir qué la responsabilidad por la falta de reparaciones en tanto los bienes sean comunes de los Conjuntos residenciales o Edificios sometidos al régimen de Propiedad Horizontal le corresponde a la comunidad (copropietarios) y si es privado le corresponde al propietario.
¿Qué hacer si la comunidad no arregla humedades?
Si es comunitaria, y la comunidad no accede a reparar el origen de esas humedades, se debe enviar un burofax estableciendo un plazo máximo en el que debe estar reparado el origen de las humedades.
¿Quién paga las filtraciones en departamentos?
El consorcio es el responsable del pago, exceptuando que los daños hayan sido provocados por terceros ajenos al edificio. Estos gastos tienen que estar reflejados en la liquidación de expensas como gasto extraordinario.
¿Qué hacer si tengo goteras en el techo?
Entre las soluciones para arreglar las goteras en sus techos puede utilizar: Cinta tapagoteras metalizada. Esta es una banda asfáltica autoadhesiva con una lámina de aluminio y polietileno. Protege de las distintas condiciones climáticas y bloquea los rayos del sol, por lo que es de larga durabilidad.
¿Cómo saber si tengo una gotera?
Una manera simple de encontrar la gotera es mirar la parte inferior del techo en el momento que llueva. Si no llueve, podemos simular el efecto echando agua con una manguera. Si miramos al techo con una linterna detectaremos el brillo de las gotas de agua.
¿Cómo contactar con el Defensor del asegurado?
Cómo contactar con el Defensor del Asegurado
La forma de actuación consiste en presentar la pertinente reclamación por escrito y enviarla por correo certificado, burofax o cualquier método que permita obtener un comprobante de presentación, a la dirección que facilite la compañía aseguradora para tal fin.
¿Cuánto tiempo debe una aseguradora dar una propuesta de acuerdo después de un siniestro?
Según la Ley del Contrato de Seguro, la compañía tiene hasta 40 días para resolver el siniestro desde la notificación del asegurado. En ese lapso la aseguradora debe cubrir aunque sea el importe mínimo de la indemnización.
¿Cuando una aseguradora puede negarse a pagar?
Falta de tipo administrativo donde el accidente es culpa de otro vehículo. Lo mismo pasaría con cualquier otra falta de tipo administrativo que no haya tenido influencia en el accidente como tener el carnet caducado, no tener seguro o incluso dar positivo de alcoholemia.
¿Cómo ignorar a un vecino molesto?
- Consigue auriculares con cancelación de ruido.
- Compra una máquina de ruido blanco.
- Coloca letreros en tu patio delantero.
- Compra unas cortinas.
- Cierra todas las puertas.
- Instala algunas alfombras para absorber el ruido.
- Coloca muchos muebles en tu casa para reducir el eco.
¿Dónde se denuncia una obra en construcción?
Ante cualquier duda o irregularidad sobre una obra en riesgo, es importante que realices la denuncia, mediante la web o llamando al 147. Cuando realices la denuncia, recordá detallar: El domicilio exacto del lugar donde se presenta la irregularidad. Si posee o no el cartel de obra.
¿Cuál es el artículo de daño a la propiedad?
ARTICULO 183 del Código Penal. Será reprimido con prisión de quince días a un año, el que destruyere, inutilizare, hiciere desaparecer o de cualquier modo dañare una cosa mueble o inmueble o un animal, total o parcialmente ajeno, siempre que el hecho no constituya otro delito más severamente penado.
¿Cómo se configura el delito de daños?
1. DE LA CONSUMACIÓN, el tipo de Daños es un delito de resultado, se consuma cuando el agente daña, destruye o inutiliza el bien.
¿Qué es lo que se hace en una audiencia?
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